机电安装过程质量管控要点细则(讨论)0429.docx

武汉中央商务区建设投资股份有限公司机电安装过程质量管控要点细则（讨论稿）总则为规范武汉公司机电安装工程施工质量管控，通过加强系统化、标准化、精细化管理来指导施工、提升工程品质，特制定本细则。本办法适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程项目的机电安装工程。机电安装质量管理职责项目公司职责组织图纸会审及深化设计。组织施工样板实施及验收评审。负责日常工程质量检查及质量问题整改，审核施工单位的施工方案。组织首批主要材料设备（管材、保温、电缆、阀门、箱柜等）进场对样验收、重要工序验收、单项工程竣工验收及移交。工程管理中心职责组织工程质量定期或不定期联合检查，提出联合检查报告，跟踪督促质量问题整改及回复。参加首批主要材料设备（管材、保温、电缆、阀门、箱柜等）进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。技术管理部职责组织设计交底。负责审核和确认深化设计。参加首批主要材料设备（管材、保温、电缆、阀门、箱柜等）进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。物资采购部职责组织甲供材料、部品送样、选样。负责协同项目公司对甲供、甲控物资日常质量检查及质量问题整改。参加首批主要材料设备（管材、保温、电缆、阀门、箱柜等）进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。成本管理部职责负责编制和确定工程量清单内容。负责审核和确认设计变更及工程签证费用。参加设计交底、图纸会审及深化设计、参加首批主要材料设备（管材、保温、电缆、阀门、箱柜等）进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。机电安装准备阶段质量管控要点施工图纸会审及深化设计项目公司负责组织设计、工程、物供、成本等相关部门及设计、施工、监理单位进行机电施工图纸会审并形成记录。项目公司负责督促施工单位进行机电施工图纸深化并报设计中心和设计单位审核确认。施工图纸会审及深化的主要内容：机电图纸和相关专业配套图纸是否协调一致，各专业图纸相互间有无矛盾，标注有无遗漏。机电施工图纸对于不同专业工程的界面划分是否清晰，是否存在真空区及重叠部位。关键节点施工图纸是否完善，是否需要进一步深化。材料设备表是否清晰体现对施工材料设备的相关要求。设计说明是否齐全，工程做法表是否齐全及符合实际状况。施工方案的编制与审核项目公司负责督促施工单位编制施工方案，方案编制完成后，报监理单位及项目公司专业工程师审核，作为指导现场施工的依据。施工方案应包括：材料设备质量控制、水电风各系统施工工艺、电梯施工工艺、新材料和新工艺、单机和单系统调试、系统联动调试、成品、半成品保护措施等方面。施工场地移交项目公司负责督总包施工单位与机电施工单位就预留预埋、施工界面办理移交确认。样板先行按照武汉公司技术管理部相关规定执行。机电安装过程阶段质量管控要点施工样板实施要求材料样板封样及深化设计审核确认后实施。机电样板不少于1个楼层代表性公共区域和户内、水电风1个代表性机房和管井。项目公司负责会同技术管理部在现场指定样板位置。项目公司负责组织施工样板验收评审，合格后才允许大面积施工。给排水工程预留预埋阶段地下室预留预埋阶段，必须综合考虑相关专业的预留要求，结合本项目特点，提出预留预埋的方案（须包括预埋的标高、数量、材料、预埋的方式等），预埋必须考虑相关专业不得遗漏，同时必须考虑一定的预留量，防止今后破坏主体结构预留预埋图纸经规划设计部和项目审核后实施，给排水工程师必须亲自检查预留预埋的情况，经给排水工程师签字确认后方准进行下步施工。安装阶段排水隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水主立管及水一干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。有关排水试验必须经给排水工程师现场检查验收并签字。排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。承插接口的排水管道安装时，要求管道和管件的承口应与水流方向相反。管道安装坡度应符合设计要求。重点控制：排水管道灌水、通球及通水试验、雨水管道灌水及通水试验、地漏及地面清扫口排水试验给水及采暖管网必须进行水压试验。给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。热水供应系统管道应保温。卫生器具交工前应做满水和通水试验。采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。重点控制：试压、卫生器具通水试验、采暖系统冲洗及测试。电气工程预留预埋阶段地下室预留预埋阶段，必须综合考虑相关专业的预留要求，结合本项目特点，