20150706甘肃舒心生态养老院概念规划方案设计.docVIP

20150706甘肃舒心生态养老院概念规划方案设计 目录 第一章 前言 一、 养老产业现状及模式 1.养老现状 2.养老模式 二、 美国和日本的养老模式及案例研究 1. 美国和日本的养老产业经验 1.1 多元化的老年服务需求 1.2 多元化的养老地产盈利模式 1.3 多元化的养老资金支持 2. 美国和日本的养老产业案例形态模式 三、 养老产业规划设计中的普适性原则 1. 国内与养老相关的建筑设计规范要求 2. 养老产业建筑规划设计的普适性要求 第二章 甘肃舒心生态养老院概念性规划方案设计一、项目概况 二、场地概述 1.地理位置 2.气候特征 3.建设场地概述 三、总平面布局 1.区域地理及场地位置、交通及周边环境概述 2.场地地貌、方位日照、自然气候、风玫瑰等特征 3.建设条件：水文地质、供排水（雨、污）、供电、通信等4.自然灾害地震、洪水、山体滑坡及场地公路尘噪的影响 5. 规划设计指导思想 6.集合式和分散式社区模式的区块划分 四、集合式养老社区建筑设计 五、分散式养老社区建筑设计 六、可持续生态型养老社区建筑模式 第三章 建设用地报审情况说明 一、报审范围 二、报审进展说明 三、建设项目分期实施计划 甘肃舒心生态养老院概念规划方案设计 Gansu Pleasant Ecological Nursing homes Conceptual Planning Design 第一章 前言 一、 养老产业现状及模式 1.养老现状 人口老龄化的具体标准是，国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%， 或65岁以上人口占总人口的比重达到7%，作为这个国家或地区是否进入老龄化社会的标准。截至2011年底，全国60岁以上老年人口达到1.85亿，占总人口13.7%，其中65岁及以上老人有1.23亿，约占总人口的9.1％，规模超过欧洲老年人口总和，中国将面临“未富先老”和“未备先老”双重挑战。 近10年来，中国80岁以上高龄老人增加了近一倍，已经超过2000万，随着年轻人异地工作，父母与子女异地居住，空巢老人越来越多，2010年城乡空巢家庭约50％；失能、半失能老年人数达3300多万。2014年中国老年人口超过2亿，2025年达到3亿，2042年老年人口比例将超过30％，中国可以称得上是跑步进入老龄化。”然而，作为一个人口大国，中国的老龄化社会不同于其他国家，将此称为“中国特色的人口老龄化社会”。除了老年人口基数大、增长快、空巢和失能困难老人多以外，中国的老龄化还呈现出先于工业化、与家庭小型化相伴随、老年抚养比快速攀升等特点。 中国有“养儿防老”的传统观念。但当两个独生子女组成的家庭要承担4个甚至更多老人的养老责任时，无论在经济还是精力上，都给年轻人“难以承受之重”。中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长蔡昉表示，当社会变迁打破传统家庭养老赖以存在的基础时，养老观念和养老模式也必然发生变化。 当中国人已经逐渐接受社会养老这一养老方式时，却又不得不面对日益突出的社会养老服务供需矛盾。根据报告，中国养老床位总数仅占老年人口的1．8％，低于发达国家5％至7％的比例，也低于一些发展中国家2％至3％的水平。西方发达国家一般在人均GDP 10000美元左右进入老龄社会，而中国是在人均GDP 840美元时就进入老龄社会，是典型的“未富先老”。 截至２０１０年１１月，我国城乡空巢家庭超过５０％，部分大中城市达到７０％；农村留守老人约４０００万，占农村老年人口的３７％，城乡家庭养老条件明显缺失。我国已有各类养老机构３８０６０个，拥有床位２６６．２万张，收养各类人员２１０．９万人。养老床位总数占全国老年人口的１．５９％，低于发达国家５％－７％的比例，也低于一些发展中国家２％－３％的水平。养老服务专业人员缺乏。全国取得养老护理员职业资格的仅有几万人，潜在需求在１０００万左右，养老服务体系建设的专业化程度亟待提高。老年抚养比是指人口中非劳动年龄人口数中老年部分对劳动年龄人口数之比，用以表明每100名劳动年龄人口要负担多少名老年人。60周岁以上老年人口年均增长全国3.3%， 据有关资料分析，我国养老（养生）产业的市场约有1万亿元，到2020年将达到5万亿元的市场潜力。以养老机构床位来看，目前百位老人年拥有养老床位不足2张，离国际通常认为的7%的比例，还有很大的距离。据有关部门调查，老年人想入住养老机构而没有入住的原因，41.9%是因为没有合适的养老机构。他们盼望有价格合适、出行方便、环境优美、服务齐全、档次较高的养老机构。 兰州市60岁以上老年人已达48.05万人，占全市总人口的13.29%，目前已经属于典型老龄化城市。随着城市的老龄化问题的凸显，如何养老是一个非常迫切的问题，养老院做为养老的一种重要方式，受众多原因的影响现