2015年武汉房地产市场年报.pptxVIP

Jan;;;;23%;23%;;;;;;;;;2015年年初开始，多项解绑房地产政策出台，实际形成了对楼市的刺激;;;;;;;;;;;;;;29;30;31;32;2015年全市供应量2238万方，同比增幅3.6%；成交2269万方，较去年同期增长26.1%，供求比0.99，全市呈现供求平衡局面； 2015年全市存量1605万方，同比降幅2.0%，去化周期约7个月；市场处于去库存时代 2015年全市成交均价约8579元/㎡，同比增长16%；未来仍有价格上涨空间;;;;;9;9;;;;;;;%;;2015年共计开盘/加推230次，当天成交过七成的项目占32%，同比上涨17个百分点；成交不足三成的项目占10%，较去年降12%;;16.1.18;;;PART 4 市场数据分析篇-商业/产品结构;;;56;;58;;;61;;;;;;;附件：案例分享篇/年度热销项目;热销楼盘之泛海国际居住区;;;;;泛海国际居住区热销总结：;热销楼盘之武汉中央文化区;附件：案例分享篇/年度热销项目-武汉中央文化区;附件：案例分享篇/年度热销项目-武汉中央文化区;附件：案??分享篇/年度热销项目-武汉中央文化区;武汉中央文化区热销总结：;热销楼盘之华侨城纯水岸东湖;项目概况：项目整体162万方，目前主力在售A地块二期，2016年将推出三期产品，为华侨城A地块的最后一期，目前一期已经交房入住;项目概况：项目15年共推售三次，推盘节奏紧密，后两次去化率均超过50%，小户型去化迅速，成交均价约12000元/㎡，目前大平层、叠拼别墅在售;热销理由1：高低搭配，产品品类满足各消费层级客户需求;热销理由2：紧临轨道交通、东湖风景区，交通、自然景观资源得天独厚;华侨城纯水岸东湖热销总结：;热销楼盘之百瑞景中央生活区;项目概况：项目整体106万方，目前主力在售六期，为百瑞景中央生活区项目的最后一期，目前一二三期已经交房入住，四五期也即将交房;项目概况：项目15年共推售四次，推盘节奏紧密，去化率均超过50%，且改善型产品更受青睐;热销理由1：中南、街道口两大商圈之间，临近地铁2、4号线，区位优势卓越;热销理由2：百瑞景为大型成熟社区，自身配套成熟完善，自带大体量商业，物业形态多元;百瑞景中央生活区热销总结：;THANKS