住宅建筑面积计算相关问题解析.pptx

三盛宏业设计研发部 2015年11月;;; ;■住宅建筑面积计算相关问题解析前言：; ;■《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）是由国家质量技术监督局在2000年8月起发布的，适用范围为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为村镇规划建设提供数据及资料。 ■《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50535-2013）是由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫总局自2014年7月起实施，以替换此前于2005年颁布的旧版规范。适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。;■如何找到最新的规范图集; ;■《建???工程建筑面积计算规范》新版本的编制原则;■ 《建筑工程建筑面积计算规范》新版本的修改之处;■《建筑工程建筑面积计算规范》修改条文;■ 《建筑工程建筑面积计算规范》修改条文;■ 《建筑工程建筑面积计算规范》修改条文;■ 《建筑工程建筑面积计算规范》修改条文;■ 《建筑工程建筑面积计算规范》修改条文; ;;;;3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其