挪威主权财富基金6.8亿美元收购时代广场大厦近半权益要领.docVIP

挪威主权财富基金6.8亿美元收购时代广场大厦近半权益 [导读]挪威主权财富基金持有7500亿美元资产，世界最大的主权财富基金。基金在规划中承诺会逐渐将至多5%的资金用于全球房地产投资。 北京时间9月10日凌晨消息，被称为石油基金的挪威主权财富基金周一表示，作为与波士顿物业公司成立一个合资企业计划的一部分，该基金已经同意以6.84亿美元的价格购入47层的时代广场大厦的45%权益。 挪威主权财富基金的管理方，挪威央行投资管理公司在声明中指出，交易对时代广场大厦的估值在15.2亿美元；物业资产的出售方波士顿物业将保留在这幢写字楼的55%权益，并以合资企业的名义对大楼进行管理。交易有望在9月6日之后的90天之内完成。 时代广场大厦占据了纽约41街和42街，百老汇大街和第七大道之间的整个街区，是波士顿物业在2004年完成的一个项目。这幢写字楼有124万平方英尺空间可供出租。 波士顿物业执行主席莫迪米尔-扎克曼（Mortimer B. Zuckerman）在声明中表示，公司“非常高兴能够与挪威央行这样强势而且具有良好声誉的机构达成全新以及重要的合作关系，与此同时，这笔交易也再次展示了我们借由我们的开发和管理经验创造并实现股东价值的能力。” 挪威主权财富基金在2013年2月首次涉足美国地产市场，在美国东岸多个城市购入了资产管理企业TIAA-CREF名下价值12亿美元的五个高级写字楼中的一半权益，其中包括了在首都华盛顿的两幢写字楼。 挪威主权财富基金持有7500亿美元资产，世界最大的主权财富基金。基金在规划中承诺会逐渐将至多5%的资金用于全球房地产投资；基金在2011年开始购置了在德国，瑞士，伦敦以及其他市场的多处物业资产。 此外，挪威石油能源部长，执政的中翼党副领导人在上周提议将主权财富基金抽取10%，建立一个全新的，专门进行房地产投资持股的新投资工具，这意味着挪威将在未来十年结束的时候持有“1200亿美元到1300亿美元房地产资产”，其中的很多将在美国房地产市场。 受益于挪威石油以及天然气行业的蓬勃发展，挪威主权财富基金在过去多年中有相当程度地增长。基金目前的估值是4.56万亿挪威克朗，相比十年前增长超过7倍，基金预计会在2020年的时候达到6.8万亿挪威克朗（1.1万亿美元）的规模。 挪威主权财富基金目前的资产配比中，证券和固定收益产品分别占63.4%和35.7%，房地产投资的比例不足1%。 （孔军） 人民网纽约4月16日电（记者 徐澍）随着警方对波士顿爆炸案的持续调查，有越来越多的细节开始显现。有调查人员表示，嫌犯使用的炸弹是装满了榴霰弹的电压力锅，该“巨型炸弹”被装在背包中，并且由定时器进行控制。 在现场进行调查取证的专家称，该起爆炸案件中的爆炸源被列为杀伤力较低等级的炸药，也就是说爆发的每秒速度较低，不超过3300英尺，这一爆炸强度并不能造成可以以气压伤害路人或者震碎建筑物窗户的冲击波，但是足以推动弹片扩散到很大的范围，因此伤害范围很广。而警方对第二次爆炸地点的调查显示，炸药中包含了明显是蓄意扩散波及范围而加入的球轴承和气枪弹药。 波士顿警察局长官艾德#183;戴维斯在新闻发布会上表示希望能够有更多目击者将现场的照片和录像递交给警方，而这些资料可以是爆炸发生前后的一段时间内拍摄的，都有可能为警方提供有用线索。 在昨晚警方已经连夜进行搜查，其中搜查了一栋位于波士顿市郊的公寓楼，问询了一名男子，排查了几件可疑行李及垃圾袋，但案件的调查仍然没有大的进展。目前他们也在关注是否有事先租用面包车以及爆炸发生后立即离开现场的可疑人物。 刀锋被宽待允许出国 女友家人：是在亵渎法律 昨天，案件主角皮斯托瑞斯依靠强大的律师团队获得了一份最新的保释条款，允许其在有条件的情况下离开南非，女友家人得知这一消息后表示这完全是在亵渎法律。 一个多月前，“刀锋战士”枪击女友斯腾坎普致死的“情人节惨案”曾被全世界关注。昨天，案件主角皮斯托瑞斯依靠强大的律师团队获得了一份最新的保释条款#8212;#8212;#8212;条款不仅大大放宽了对其日常生活的限制，甚至允许其在有条件的情况下离开南非。这意味着，如果“刀锋战士”能获得今年8月田径世锦赛的参赛资格，人们就有望在莫斯科世锦赛赛场上看到“刀锋战士”奔跑的身影。 原保释条款被全部推翻 皮斯托瑞斯的律师团队向南非比勒陀利亚法院申请修改原保释条款，虽然负责此案的检察官奈尔表示反对，但主审法官巴姆很快作出裁决：“只要皮斯托瑞斯没有被判有罪，他就是清白的，原保释条款侵犯了他的权利。”被挫败的检方拒绝就巴姆的判决对案件的影响进行评论。检方发言人说：“我们将全力准备6月的正式庭审，调查工作进行得很顺利。” 与此同时，法院还在其他三项保释限制上作出了有利于皮斯托瑞斯的判决。“刀锋战士”不会再接受缓刑监督官的定期监