广州市增城市国有建设用地使用权出让公告方案.docVIP

广州市增城市国有建设用地使用权出让公告 ??发布时间：2009年10月12日 9:06?? 行政区：广东 广州市 增城市 ????????????????????????????????????????????????????? 增城市国有建设用地使用权挂牌出让公告????????????????????????????????????????????????????????????增国房挂牌告字（2009）17号 ??? 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经增城市人民政府批准，我局委托增城市土地房产交易所，以挂牌方式出让位于增城市派潭镇高滩村的两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：? 一、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表1）。? 二、出让地块的竞买条件要求地块一：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。（二）为统筹白水寨风景名胜区总体规划，做大做强白水寨风景名胜区的温泉度假项目，参与本次挂牌竞买须为已在增城白水寨风景名胜区落户的企业。（三）竞买人或竞买人的实际控制人须为上交所或深交所的上市公司，且竞买人的实缴注册资金不得低于人民币伍仟万元（00）。地块二：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。（二）由于土地的规划用地性质为旅馆业用地，竞买人必须在派潭镇高滩地区正在经营酒店。增城行政区域外的法人和其他组织参与竞买上述两地块的，均须在增城行政区域内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人，地块挂牌成交后，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。竞买人对项目法人履行本次挂牌《须知》及《国有建设用地使用权出让合同》的义务承担连带责任。本次挂牌不接受联合竞买及个人竞买，且不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。? 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。? 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年10月12日至2009年11月9日16时（工作日，8：30-12：00，14：30-17：30），到增城市房地产交易中心大楼八楼获取挂牌出让文件。? 五、申请人可于2009年10月12日至2009年11月9日16时（工作日，8：30-12：00，14：30-17：30），到增城市房地产交易中心大楼八楼向增城市土地房产交易所提出书面申请。交纳竞买保证金到帐的截止时间为2009年11月9日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，增城市土地房产交易所将在2009年11月9日17时前确认其竞买资格。? 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点在增城市房地产交易中心大楼一楼；地块挂牌时间为:2009年11月1日8时30分至2009年11月11日16时。? 七、其他需要公告的事项挂牌截止前一个小时内，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。? 八、联系方式与银行帐户：联系地址：增城市荔城街光明西路108号八楼联系电话：(020)联系人：张先生开户单位：增城市土地房产交易所开户行：广发行帝园路办帐? 号?????????????????????????????????????????????????????????????????? ??? 增城市国土资源和房屋管理局???????????????????????????????????????????????????????????????????????????二○○九年十月十二日 附表1： 　 地块号 地块编号 地块位置 四至情况 地块面积 地块现状 用途 规划设计经济技术指标 出让 年限（年） 竞买 保证金（万元） 起始价（万元） 增价幅度 （万元） 容积率 建筑 密度（T） 计算容积率总建筑面积 绿地率 建筑限高 地块一8005 增城市派潭镇高滩村 东至大瀑布公司用地、西至大瀑布公司用地、南至大瀑布公司用地、北至河涌 22262.83M2（合33.394亩），其中：规划建设用地面积14952M2（合22.428亩），代征河涌及防护绿地面积7310.83M2（合10.