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武汉市公共租赁住房 租 赁 合 同 （示范文本） 武汉市住房保障和房屋管理局 武汉市工商行政管理局 武汉市公共租赁住房租赁合同 合同编号：（ ） 出租方（甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 资格证号： 身份证号码： 联系电话： 工作单位： 工作单位通讯地址： 共同承租人（合租人）情况 姓名： 与乙方的关系： 身份证号码： 姓名： 与乙方的关系： 身份证号码： 姓名： 与乙方的关系： 身份证号码： 姓名： 与乙方的关系： 身份证号码： 姓名： 与乙方的关系： 身份证号码： 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照武汉市公共租赁住房管理有关规定，经协商一致，订立合同如下： 第一条 房屋基本情况 甲方□作为产权人□受产权人 委托，将位于本市 区 小区 栋 单元 层 号（ 室 厅）公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为 平方米。 第二条 租赁期限及交付 房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方应于房屋租赁期起始日两日内，即 年 月 日前将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、履约保证金、使用押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙及附属设施和设备，双方确认无误后在《房屋附属设施及其它设备设施交付清单》（见附件）上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。 第三条 租金 （一）房屋租金按建筑面积计算，现时租金标准为 元/m2/月，月租总金额为 元。 (二)依据本市有关政策，租金缴交及相应补贴发放具体采取以下第 种方式： 1、乙方按照本条第一款约定的房屋租金据实缴交。 乙方如符合武汉市公共租赁住房租金补贴发放条件，在按季足额缴纳租金后，可按武汉市相关规定按季领取租金补贴。 2、经区住房保障房管部门核定，乙方符合租金直接减免条件，减免后实际月租总金额 元。 乙方享受租金直接减免后不再享受租金补贴。 （三）房屋租金按季度缴交，乙方按季应缴金额为 仟 百 拾 元 角整。首期不足3个月的，按实际日期计算；下一季度租金应在上一季度的第三个月25号之前向甲方交纳。缴纳租金可以通过下列 方式： 1、存入甲方指定的 银行专用帐户； 2、交到甲方指定的代收单位： ； 3、其它方式 。 （四）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金的千分之二收取违约金。经甲方确认应缴金额后，乙方应到□甲方□甲方指定代收单位 补缴租金和违约金。 （五）合同期满前乙方提前退租的，自起租时间至双方协议提前终止合同之日计算，租金按照实际使用月数计算，不足一个月的按