美国三座城市的设计审查制度比较研究_波特兰_西雅图_旧金山.pdfVIP

美国三座城市的设计审查制度比较研究 ——波特兰、西雅图、旧金山 黄雯 摘要：设计审查制度是美国城市开发控制体系中 前言 针对城市形态、环境质量等城市设计问题的控制 美国的设计审查（Design Review）制度是法定规划体系中用以控制城市设计方面 政策。设计审查以区划法为法律平台，以设计导 内容的管理控制制度，通常包含在区划法当中，以设计导则为审查标准，是美国的 则为评判依据。本文以波特兰、西雅图、旧金山 三座城市的设计审查制度为例，对三座城市的设 开发控制制度中一种新的发展方向（见表1）。一般而言，各个市政府都会通过审查 计审查制度的程序、参与人员、决策过程、审查 与考核两种方式来控制城市中建设项目的质量。通过审核（check）来实现一些强制性 标准等方面的基本情况进行了比较研究。 政策的执行，如区划审核；通过审查（review）来实现一些原则性政策的执行，如设 Abstract:Design review is an important policy in 计审查。政府通过诸多的审核与审查制度来控制城市开发建设的方方面面。设计审 development control system which pays attention to 查则是政府控制城市设计或建筑设计中城市环境质量、美学形象等方面问题的重要 the urban form and urban environment. Design review is depended on Zoning code as legal bases and Design 工具。 guideline as main criteria. The thesis studies urban design review in three American cities: Portland, 表1有关文件中对设计审查的解释 Seattle and San Francisco. It tries to compare goals, 波特兰：《中心城区基本设计导则》 西雅图：《市中心区设计审查导则》 processes,contents and implementation of Design review in these cities. 设计审查是城市设计意图实现的重 设计审查制度为市民与开发商提供了一个通过一系列设计原则 要手段。对区域与个体建筑进行设 创造良好城市环境的平台。设计审查旨在协助新的开发项目为 关键词：设计审查；设计导则；区划法 计审查对城市形象建设有着重要的 西雅图中心城区的邻里建设做出积极的贡献。设计导则提供了 Keywords: Design Review；Design Guidelines； Zoning Code 影响。 一个弹性工具，一个对区划条例要求的选择性说明，它有助于 新的开发项目对千差万别的周边环境给予更好的回应。 资料来源：波特兰 《中心城区基本设计导则》，西雅图 《市中心区设计审查导则》 设计审查是城市设计控制的重要手段，也是区划的一个重要拓展接口。区划中 的多数内容都是硬性规定的标准，具有法律效应，所有项目都必须符合相应的标准 要求，项目许可部门一般只需要将拟建项目的情况与区划中该项目对应的标准进行 核对，确认符合要求即可。而设计审查则是以规划主管部门组建的相关组织为主 体，以设计导则为标