巴中经济技术开发区规划.doc

巴中经济技术开发区规划 　　巴中工业园（以下简称规划区）是四川省省级开发区巴中经济技术开发区的重要组成部分。巴中经济技术开发区位于四川省巴中市，由商贸园和工业园两个部分组成，总体规划用地9.34平方公里。商贸园规划用地7.16平方公里，包括江北、宕梁、中坝和杨家坝四个片区。 　　巴中工业园（以下简称规划区）是四川省省级开发区“巴中经济技术开发区”的重要组成部分。巴中经济技术开发区位于四川省巴中市，由商贸园和工业园两个部分组成，总体规划用地9.34平方公里。商贸园规划用地7.16平方公里，包括江北、宕梁、中坝和杨家坝四个片区组成；工业园选址用地2.18平方公里，首期启动0.8平方公里，规划范围为巴中市恩阳镇白玉村一、二、三社和麻石桠村四、五社的城镇规划用地范围。 规划区具体范围为：东至芦溪河（石龙咀小河）；南至恩阳河；西至白顶子—莲子山一线；北至灵官庙—白玉桥一带。用地南北长约2公里，东西宽约1公里，呈不规则梯形，规划总用地2.16平方公里。用地属四川省巴中市恩阳镇白玉村和麻石桠村辖区范围。 　本规划原则为： 　本着“科学发展观”以及“十分珍惜和节约土地”的基本国策，合理规划，灵活布局； 　深化城市总体规划，确定用地规模，提高土地使用价值； 　以人为本，加强污染防治，加强市政基础设施配套，改善和提高城市环境质量，建立良好的生产空间和人居环境； 　保护自然山体景观资源和“山城水景”环境风貌； 　注重对用地结构与土地经济效益的分析研究，为建立在土地贮备制度条件下有计划招标、成片出让、综合开发提供信息和技术依据。 　本规划区目标为：明确用地功能，合理布局生产空间和人居环境，完善基础设施配套建设，提高规划区环境质量，形成以轻污染或无污染工业为主，配套建设管理、居住、商务服务设施为辅的特色工业区。 　城市远景轮廓规划构想 　巴中城市用地较为局促，中心城区巴州镇环境容量仅为30万人左右，综合分析，确定巴中城市远景规划为沿唐巴—巴达交通干线形成复合型城市。其中： 　中心城组团：即现在的巴州镇，形成全市的政治、经济、商贸、信息、科研中心、公路交通枢纽，居住人口25-30万人，用地规模20-24平方公里； 　恩阳组团：即现在的恩阳镇，是以发展轻纺、旅游、商贸为主的综合区、卫生城，人口规模10-15万人； 　清江组团：即现在的清江镇，是全市的航空港，以发展食品、中药材加工、商贸、旅游为主的综合区、卫星城，人口规模7-10万人； 兴文组团：即现在的兴文乡，是铁路站场所在地，以发展仓储、工业为主的综合区，人口规模2-3万人。