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If you refuse to accept anything ，but the best, you very often get it.如果您坚持只要最好的，往往都能如愿。 ——W. Somerset Maugham毛姆 洋房典型楼盘分析 万科海上传奇项目14年策略总纲 | 竞品 联发君领朝阳 海亮珑园 力高滨湖国际 恒大帝景 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# 23# 24# 25 # 26# 27# 28# 29# 32# 33# 34# 31# 30# 国贸春天 君领朝阳 项目位置图 联发·君领朝阳 基本情况介绍 开发商 联发集团南昌联宏房地产开发有限公司? 项目地址 朝阳新城云锦路与玉兰路交汇处 占地面积 101695㎡ 建筑面积 20.34万方 容积率 2.0 近期 住宅均价 高层7800元/㎡，洋房9800元/㎡ 物业类型 住宅（高层、洋房） 绿化率 35% 住宅 户数 1654户 停车位 1：1 联发君领朝阳： 目前竞品洋房剩余货量是120㎡-158㎡，面积和总价与本案形成一定竞争； 133㎡-158㎡户型成交占主导，价格目前为止是下行曲线； 后期还有共9栋洋房推出，约132套； 1# 2# 3# 4#