浴室排风管道和风机----老贾谈验屋系列-方圆验屋JiaHomeInspection.PDFVIP

方圆验屋师贾骏Tel ：778-822-9252 浴室排风管道和风机老贾谈验屋系列 方圆验屋编译 室内排风系统设计的目的是为了去除室内的异味和潮湿的空 气。其中，最常见的排气设备就是卫生间的吸顶排气扇以及连接 到室外的排气管。 风扇可以通过以下几个方面进行控制： •大多数的是由墙壁开关控制。 •或者使用定时开关控制。 •使用湿度自动调节器控制（可预先设置相对湿度来打开或者 关闭风扇）。 较新的风扇可能会非常安静，老的风扇可能噪音非常大。这 是由于潮湿的尘埃和棉絮等微细物质由于静电的作用，会被被吸附到风扇防护罩上，所以 排风扇上会堆积很多的灰尘，阻碍排气扇的正常工作。验屋师老贾建议，应该定期清洁排 气扇的风口。 如果家里出现下列情况，这就有可能和卫生间通风不足有关： •在墙壁或天花板上有水渍。 •金属有锈蚀迹象。 •在墙壁或天花板上的霉斑。 浴室的排气扇 •油漆或墙纸剥落。 终止于阁楼 •窗户上有霜冻水迹。 内，造成阁楼 潮湿，屋面底 最常见的缺陷是排气扇的出风管没有接到室外。老 板发黑 贾经常发现排气口终端在阁楼里。 从室内看起来正常工作的排气扇，也有可能它的出 风口位置不正确，所以一定要检查阁楼或屋顶上的排 气情况，才能做出判断。有时安装质量很差的管道会 松动，在连接处断开。湿气泄漏在阁楼中，长期会导 致凝结水的问题。温暖、潮湿的空气凝结在阁楼的结 构框架上、或保温材料上，会产生霉菌造成健康问题， 并导致建筑材料腐烂，同时也降低了保温效果。 FROM JIA( 家) TO HOME 更多资讯尽在：www.Jia2H 方圆验屋师贾骏Tel ：778-822-9252 霉菌 霉菌在阁楼或 crawlspaces 生长，形 成潜在的威胁。霉菌 引起的健康问题是由 高浓度室内空气中的 阁楼内湿气 孢子造成的。 “孢子” 太高，屋面 是霉菌释放的种子。 底板发黑， 每个家庭都存在着霉 菌。材料约20％的水 分含量就会导致霉菌 菌落生长。吸入霉菌孢子可以在那些患有哮喘或过敏引起的健康问题，并对那些肺部有疾 病或免疫系统受损的人可能会导致严重或致命的真菌感染。 霉菌不可能用眼睛看到，必须通过实验室测试才能确诊。 木材的腐烂也是由真菌引起的。早期的腐烂也不能用眼睛看见。当我们看见这样的 腐烂现象时，木材的强度可能已经失去了50％。 霉菌的生长需要满足下列条件： •氧气; •周围温度约45°F 和85°F 华氏度; •食物。这包括更广泛的家中发现的建筑材料; •湿度。 如果以上条件有任何一个不满足，霉菌的生长将停止和真菌会进入休眠状态。但是 大多数霉菌是很难杀死。 霉菌孢子的生长虽然是在阁楼里，但是也存在被人体吸入的可能性。当室内的气压低 于阁楼里的气压时，这霉菌孢子会飘入我们的生活空间。 通风不良 通风管道必须使用正确的材料和方向，以确保将室内污浊的空气排放出去。 通风管道必须： • 延伸至室外。管道不应该终止在建筑物内部空间。 •