西红门小散底商扛社区商业大梁-北京商网.PDF

2016/11/30 T22 北京商报 ·北商研究院 BBTCOMMERCIALRESEARCHINSTITURE 北京社区商业生态调查 西红门 ：小散底商扛社区商业“大梁” 便利化 ★★★★★ 星 品牌化 ★★★ 级 连锁化 ★★ 评 互联 网化 ★★★ 定 规范化 ★★★ 特色化 ★★★★ 以西红 门地铁 站为 中心辐射 周边的社 区商业正在加速成型。紧 邻地铁站的荟聚购物 中心 引来不 少外区域消费者。虽然周边社 区大 部分 的 日常生活需求基本都能得 到满足 ，餐饮 、生鲜蔬菜等 业态还 基本上 由“夫妻店” 占主流 ，小而散 的底商扛起商业“大梁”的状态亟 待改变。 西红 门社 区商业以小散底商为主角，扛起生活消费重任 。 社区档案 西红门“蜕变 ” 西红门社区 东侧贯通京开高速 ，北 与丰 台接壤 ，南临黄村卫星城 ，交通路线四通八达 ，通往城 区。 随着地铁大兴线的开通 ，配套商业西红 门荟聚 、鸿坤广场 “住得 很 舒 坦 的家 ” 成 为 西红 门社 区 居 民 眼 中 极 的蜕 变 。 随 着2010年 12 月底 地 铁 大 兴线 的 开通 ， 的相继完善 ，西红 门社 区如今拥有十余万常住人 口。 的代 名 词 。资料 显 示 ，西红 门地 处 京 南 ，北 与 丰 台接 鸿 坤 理 想 城 、林 语 墅 等 社 区 规 模 急 速 扩 大 ，配 套 商 壤 ，南临 黄 村 卫 星城 ，是 北 京 的 南 大 门 。因 为 其 “一 业 西 红 门 荟 聚 、鸿 坤 广 场 的相 继 开 业 ，西 红 门社 区 步 到京城 ”的特 质及 迅 猛 的区域 发 展 ，被 赋 予 “京 南 积 聚 了 大 批 居 住 者 和 消 费 需 求 。 目前 ，西 红 门社 区 明珠 ”的美誉 。一 直 以来 ，西红 门 以新 城 组 团建 设 为 共 用 三 个 商 圈 ，包 括 荟 聚 购 物 中心 、鸿 坤 广 场 购 物 导 向 ，中部 以 文 化 创 意 产 业 带 为 引领 ，建 立 起 星 光 中心 、乐 家 购 物 中心 。在 荟 聚 购 物 中心 和 鸿 坤 广 场 文化 创 意产 业 园 区 ； 东 部 规 划 布 局 拥 有 湖 北 宜化 、 购 物 中心还 未 建 成 之 时 ，仅 有 乐家 购 物 中心 承 担 着 常住人 口 14万人 运 通 汽 车 、德 信 手机 、春 雪 羊绒 等 一批 以科 技 研 发 、 社 区里 数 万名 居 民 的购 物 需 求 。乐家 购 物 中心 开业 生产 加 工 为核 心 的大 企 业 ；西 部 商 贸 汇 集 区 紧邻 多 于 2012年 底 ，规 划 地 下 一 层 为 综 合 型 超 市 ，首 层 及 个 大 型社 区 。 二层 设 立精 品百 货 ，三 层 运 营 影 院 、电玩城 、KTV等 占地面积