农村保障性住房投资建设协议.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 0 呈贡新区 被征地拆迁农民安置房建设项目投资建设协议 本合同三方当事人： 甲方： （项目业主） 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行： ； 账号： 。 乙方： （项目配置市场化开发商住用地使用权竞得人） 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行： ； 项目建设指定账号： 。 丙方： （项目法人） 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 开户银行： ； 项目建设专用账号： 。 总 则 第一条 该协议是《呈贡新区 号土地国有建设用地使用权出让合同》的组成部分之一，与《呈贡新区 号土地国有建设用地使用权出让合同》同时签署，和《呈贡新区 号土地国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。 第二条 呈贡新区 号土地国有建设用地使用权竞得者必须同呈贡新区管委会和及项目法人签订该协议，并按《呈贡新区 号土地国有建设用地使用权出让合同》及本协议要求缴纳呈贡新区 被征地拆迁农民安置房建设保证金后，方能办理呈贡新区 号土地土地使用权证。 第三条 依据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、互惠互利的原则、经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 第一部分 项目简况 第一条 项目简况 1．1项目名称：呈贡新区 被征地拆迁农民安置房建设项目（具体以项目报建名称为准）； 1．2项目地理位置： 1．3项目主要规划经济技术指标： 36号安置地块规划经济技术指标：用地代号R21;用地性质为居住用地；净用地面积为93814.4平方米；容积率为3；建筑密度为25%；绿地率为45%；配套建设18班幼儿园，30班小学。 39号安置地块规划经济技术指标：用地代号R21;用地性质为居住用地；净用地面积为65330.76平方米；容积率为3；建筑密度为25%；绿地率为45%；配套建设18班幼儿园。 具体以三方确认并经规划建设部门审批许可的规划、施工设计图纸和文件为准(包含但不限于地上和地下部分的所有建筑)。 第二条 项目运作方式 2．1根据《呈贡新区（县）关于推进一步城市化加快被征地拆迁农民安置房建设的实施方案》文件精神，本项目采取在周边配置一定面积的市场化开发商住用地，通过在项目配套的市场化开发商住用地公开交易过程中，将被征地拆迁农民安置房建设工作设置为土地供应的前置条件，项目前期手续办理、工程设计、建设费用均计入土地交易成本，由市场化开发商住用地竞得人筹集支付全部费用并实施建设，新区管委会（县