太圣正弘国际户型优劣势分析.docVIP

太圣 正弘国际户型优劣势分析 一单元01户L户型面积115.57平方，三室两厅一卫 优势： 1.115,57平方米做三室，面积适中，经济适用 入户带玄关，私密性好 卫生间设计在广入户门口，远离生活区和居住功能区，无异味 餐客厅一体，增加了活动空间，舒适度高 客厅连阳台，增加了采光面积，观景效果好 南面卧室连10平米大阳台，并且不计面积，完全赠送，相当于优惠五万元 南面主卧与北向两次卧中间隔客厅，私密性好。 此三方可变四房（有需要可将大阳台改为书房） 双阳台设计，光景采光效果好 劣势： 卫生间设计在入户门口，离生活区太远，使用不方便 户型不是南北向，不能全天采光 南向主卧阳台进深太长，主卧采光不好 西北次卧窗户太小，采光效果不好 厨房夹在两次卧中间，感觉不是太好 卫生间不带窗户，不能通风，潮湿 一单元02 O户型134.08 三室两厅一卫 优势 入户带小玄关，私密性好又不浪费面积。 客厅南，并带南向大阳台，采光观景效果好。 双阳台设计观景好 南向卧室采光好，且带一小拐角，可做衣帽间 动静分区 劣势 卫生间离生活区太远，使用不方便并且没有窗户，潮湿 厨房长条状，有点窄 户型不通透不能形成对流封 两间卧室朝东，采光效果不是太好 一单元04M 户型 126.37 三室两厅两卫 优势 餐客一体，增加了活动空间 客户连阳台，采光好 主卧带独立卫生间，使用方便（若一卫生间够用，可改衣帽间） 主卧