房地产营销与策划论文.doc

房 地 产 营 销 策 划 方 案 学　　号： 1312013028　 姓 名： 王 海 秀 正荣十里江山营销策划 一．项目概况 1.项目背景、简介 正荣集团是一家以房地产开发为主业，基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团，集团秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观，奉行“正品立世，厚德长荣”的经营理念，以“一主两翼”型投资格局为导向，以全面提升企业核心竞争力为动力，立足闽赣，走向全国，推动正荣集团健康、快速、持续发展。2015年下半年，正荣集团全面启动战略升级，对原先以房地产住宅开发为主、商业物业为辅的一主两翼赋予了全新的内涵，即以“地产+健康生活运营商”为目标，重点培育商业、健康及创投业务，形成以“住宅开发”为核心业务，“商业”及“健康+创投”为主力业务的发展格局。 十里江山是正荣集团近期开发的项目之一。正荣十里江山项目位于朝阳洲CLD核心，坐落在沿江南大道与云海路交汇处。交通较为便捷，周边设施齐全。本项目占地面积36488平方米 ，建筑面积161009平方米，绿化率达35.04%，容积率为3.5。建筑的外立面设计，依靠建筑形体的变化和立面材料质感，创造出独特的视觉效果。项目沿赣江而建，为达到最佳的小区景观效果，