危险房屋鉴定标准.docxVIP

《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）标准简介:根据建设部建标[1991)413号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见基础上，制定了本标准。本标准的主要技术内容是：1．总则；2．符号、代号；3．鉴定程序与评定方法；4．构件危险性鉴定；5．房屋危险性鉴定；6．房屋安全鉴定报告等。修订的主要技术内容是：1．对标准的适用范围作了补充；2．增加了符号、代号一章；3．增加了鉴定程序和评定方法；4．增加了钢结构构件鉴定；5．增加了附录房屋安全鉴定报告；6．以模糊集为理沦基础，建立了分层综合评判模式等。本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。本标准主编单位是：重庆市土地房屋管理局(地址渝中区人和街74号；邮政编码400015)本标准参加单位是：上海市房地产科学研究院本标准主要起草人员是：陈慧芳、戚正廷赵为民、斯子芳、周云、张能杰1、总则1．o．1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。1．o．2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。1．o．3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。2符号、代号2.1符号????房屋危险性鉴定使用的符号及其意义，应符合下列规定：L0--------计算跨度；h——计算高度；n——构件数；ndc——危险柱数；ndwb--危险墙段数ndmb——危险主梁数ndsb-危险次梁数nds——危险板数；nc——柱数；nmb——主梁数；nsb--次梁数；nw——墙段数；ns-板数；nd——危险构件数nrt——屋架榀数；ndrt--危险屋架榀数;p--危险构件(危险点)百分数；pfdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数；：psdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数；：P面——围护结构中危险构件(危险点)百分数；R--结构构件抗力；S--结构构件作用效应；μ--隶属度；μA--房屋A级的隶属度；μB--房屋B级的隶属度；μC--房屋C级的隶属度；μD--房屋D级的隶属度；μa——房屋组成部分a级的隶属度；μb--房屋组成部分b级的隶属度：μc——房屋组成部分c级的隶属度：μd--房屋组成部分d级的隶属度μaf--地基基础a级的隶属度；μbf--地基基础b级的隶属度；μcf---地基基础c级的隶属度；μdf--地基基础d级的隶属度；μas——上部承重结构a级的隶属度μbs----上部承重结构b级的隶属度μcs——上部承重结构c级的隶属度μds~--上部承重结构d级的隶属度μaes——围护结构a级的隶属度；μbes——围护结构b级的隶属度；μces——围护结构c级的隶属度；μdes——围护结构d级的隶属度；γ0--结构构件重要性系数；ρ——斜率。2.2代号房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：a、b、c、d--房屋组成部分危险性鉴定等级；A、B、C、D--房屋危险性验定等级;Fd--非危险构件;Td--危险构件。3．鉴定程序与评定方法3.1鉴定程。10柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1%，其侧向位移量大于h／500；11柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；12柱、墙侧向变形，其极限值大于h／250，或大于30mm；13屋架产生大于Lo／200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于lmm；14屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2％；15压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；16梁、板有效搁置长度小于规定值的70％。4.6钢结构构件。4．6．1钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连接、变形等内容。4．6．2当需进行钢结构构件承载力验算时，应对材料的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测。实测钢构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。4．6．3钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。4．6．4钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：1构件承载力小于其作用效应的90％(R／γ0S0.9);O．9)；2构件或连接件有裂缝或锐角切El；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动，剪坏等严重损坏；3连接方式不当，构造有严重缺陷；4受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10％；5粱、板等构件挠度大于Lo／250，或大于45mm；6实腹梁侧弯矢高大于Lo／60