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- 2017-06-11 发布于天津
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房地产开发企业销售自行开发的房地产项目采用预售形式纳税申报一房地产开发企业采用预售形式销售自行开发的新老房地产项目适用一般计税方法计税的例某房地产开发企业为一般纳税人于年预售年月开工尚未开发完毕的房地产项目当期取得全部价款和价外费用万元开具增值税专用发票当期允许扣除的土地价款为万元销售时采用一般计税方法税率预征率相关政策一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目应在收到预收款次月纳税申报期向机构所在地主管国税机关预缴税款预征率提示房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目适用一般计税方法
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目采用预售形式纳税申报
一、房地产开发企业采用预售形式销售自行开发的新、老房地产项目，适用一般计税方法计税的
例1某房地产开发企业为一般纳税人，于2017年预售2016年6月开工尚未开发完毕的房地产项目，当期取得全部价款和价外费用1110万元，开具增值税专用发票，当期允许扣除的土地价款为400万元，销售时采用一般计税方法，税率11%，预征率3%
【相关政策】
1、一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款次月纳税申报期，向机构所在地主管国税机关预缴税款，预征率3%；
2、提示：房地产开发企业中的一般纳税人销
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