房屋交易和产权管理业务指南（试行）.DOCVIP

房屋交易和产权管理业务办理指南（试行） 一、新建房屋确认（楼盘表审核） （一）所需材料 （原件）； 申请人（含共有人）身份证明（原件和经比对的复印件）； 自然人的，提交有效身份证明；已婚的提供夫妻双方身份证明、结婚证或户口薄未婚、离异、丧偶的提供相关证件； 申请人为法人或其他组织的三证合一营业执照提交营业执照、组织机构代码证（）法定代表人有效身份证明； 申请人委托他人代理申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围、委托期限。申请人为自然人的，代理人应当向提交经公证的当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书 3、不动产权证书、国有土地使用权证（原件和经比对的复印件）； 建设工程符合规划的证明：建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证（原件或经确认的复印件）； 建设工程施工证明：建筑工程施工许可证（原件或经确认的复印件）； 房屋已竣工的证明：建设工程竣工验收备案表（原件或经确认的复印件）； 房屋测绘报告及房屋平面图（原件）； 规划部门确认业主共有房屋的证明（原件）或建筑物区分所有权人的书面约定（原件）； 其他必要材料：批准文件（原件或经确认的复印件）：经济适用住房、单位集资合作建房、廉租房、公共租赁房等；合作（联建）协议和产权分割清单（原件）；公安部门出具的房屋坐落（门牌号码）证明（原