南阳淅川县房产市场调研报告.docVIP

第一部分、淅川城市概况 一、地理位置 淅川县位于豫、鄂、陕三省七县（市）结合部，因淅水纵贯境内形成百里冲积平川而得名。该县地势险要，古战乱时期易守难攻，有“中原未战，淅境兵动”之称。全县总面积2798平方公里，约合420万亩，其中荒山290万亩，水域60万亩，其他地形约70万亩，全部位于南水北调中线丹江口水库流域范围，是水库主要淹没区、渠首工程和干线工程所在地。 二、行政化区 截止2008年7月，淅川县辖4个乡（大石桥乡、毛堂乡、西簧乡、滔河乡），11个镇（荆紫关镇、寺湾镇、香花镇、九重镇、厚坡镇、老城镇、马蹬镇、上集镇、盛湾镇、金河镇、仓房镇），2个街道办事处（龙城街道办事处、商圣街道办事处）。 三、交通情况 历史上淅川的水路交通极为方便，沿丹江北达秦川，南至荆襄直通汉口。在铁路交通未发达时期，这里是连结东南和西北诸省的重要商业通道。近代由于地理条件限制，公路交通比较落后， HYPERLINK /view/286682.htm \t _blank 1997年之前全县只有油路12公里，交通状况犹如 HYPERLINK /view/2684.htm \t _blank 西藏，所以人们称淅川是“小西藏”。 些年，交通状况有所改善，现在淅川境内的公路总里程190余公里，乡村公路包括县道6条共225余公里，乡道12条共292余公里，村道共1756余公里（其中村村通公路共1572余公里）。 公路: HYPERLINK /view/65176.htm \t _blank 国道209线 省道S335线 正在建设的高速公路： S59三淅高速公路( HYPERLINK /view/3180.htm \t _blank 三门峡-- HYPERLINK /view/51212.htm \t _blank 西峡--淅川寺湾镇鹁鸽峪)。 HYPERLINK /view/4922164.htm \t _blank 内邓高速公路：( HYPERLINK /view/137327.htm \t _blank 内乡--淅川--邓州) HYPERLINK /view/1058877.htm \t _blank 2009年12月26日开工，经过淅川县的厚坡镇和九重镇。 桥梁： HYPERLINK /view/5979211.htm \t _blank 小三峡大桥 规划铁路： HYPERLINK /view/5979205.htm \t _blank 丹西铁路、 HYPERLINK /view/2901255.htm \t _blank 运十铁路 四、面积与人口 全县国土面积2820平方公里（折423万亩），其中，耕地面积102万亩。南水北调中线核心水源区面积2798平方公里，占全县国土总面积的92.8%，总人口74万，全县共有１８个少数民族１．３万人，少数民族人口占全县人口的１．９％。 五、历史文化及习俗习惯 1、历史 淅川历史悠久，文化灿烂，70万年前就有人类居住，丹江湖畔下王岗遗址是与龙山文化同时代的人类遗址，县制设立距今已2000多年。春秋时为楚国发祥地，楚始都丹阳所在地，楚国800多年的历史，有400多年建都在淅川，45位楚王，23位在淅川。这里文化底蕴深厚，是南北文化的交汇点，曾孕育了商圣范蠡、史学家范晔（《后汉书》）、思想家范缜（《无神论》）等历史名人，近代诗人余杏雨、著名水利专家朱华航、医学家阎仲彝等皆生于斯、长于斯，他们的代表作至今闪烁着淅川悠久的历史和博大精深的智慧。丰富的文化积淀，使淅川成为全国文化先进县、中国民间文化艺术之乡、河南省文物大县。现有国家级重点文物保护单位2处，省级文物保护单位7处，县级文物保护单位113处，境内已出土文物9万多件，其中王子午鼎、春秋铜禁等国家一级文物54件。特别是铜禁的出土，将我国熔模铸造工艺历史提前2000多年。淅川古为商於之地，京汉、陇海铁路未修前，连接东南与西北诸省的商业通道，沿丹江北上可达秦川，南下可抵荆襄直达武汉。由于位置特殊，历代统治者均在此设置高规格的行政机构，清道光12年（1832年）、光绪（1905年），曾两度升为河南省直隶厅。 2、文化 物质文化遗产、淅川是河南省文物大县，境内文物资源十分丰富，全县有国家级文物保护单位2处，省级文物保护单位7处，县级文物保护单位133处，丹江库区文物发掘保护点177处。荆紫关古建筑群、香严寺古建筑群、淅川县博物馆是全国重点县级博物馆，该馆始建于1976年，占地面积2500平方米，展厅面积615平方米，文物库房面积250平方米，现有文物藏品24000多件，其中一级品54件，二级品124件，三级品3000多件、淅川县以楚文化的摇篮及宝库而著称，淅川县的丹阳，亦称龙城，是楚国的第一个都城 非物质文化遗产；戏剧、歌舞、民间工艺、民间艺术等 3、旅游 荆紫