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PAGE PAGE 1 图纸审查指导书 建筑专业图纸审查指导书 一、 总则： 建筑设计分方案设计、扩初设计、施工图设计。各阶段的设计均应达到设计合同的要求。对于是否满足合同要求的审查，是各阶段审图的重要内容之一。下面就不同阶段设计的审图提出以下建议。 二、 方案设计： 总平面设计方面，重点审查以下内容：图面是否标明指北针；建筑用地是否满足退红线的要求；各指标是否满足《建筑用地规划许可证》的要求，包括总占地面积、总建筑面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等；建筑设计是否满足朝向、通风、景观、视线、间距的要求；流向设计是否合理，包括人流、车流等；道路设计是否合理；景观设计、环境设计是否合适；各空间设计是否合适；是否满足均好性的要求；总体设计是否有创意；是否满足各规范的要求；是否满足甲方要求等。 平面图设计方面，重点审查以下内容：图面是否标明指北针；尺寸标注是否完整，包括总尺寸、轴线尺寸、标高标注等；功能设计方面包括各空间面积配比关系是否合适，各空间平面关系是否合理，流线是否通畅，朝向、视线、景观是否满足要求，门的大小是否满足各功能空间的要求，门的选型是否合适等，窗的大小是否满足个功能空间对采光、通风的要求，开启扇是否合理、美观，窗的选型是否合适，空调位设计是否满足功能、经济的要求，留洞高度是否符合功能要求，阳台面积大小、标高设计是否满足功能要求，卫生间面积大小、标高设计是否满足功能要求，厨房面积大小、标高设计是否满足功能要求；屋面设计是否满足功能要求，构架设计是否合适；交通空间面积是否满足功能要求、流线是否合理；设计是否满足各规范要求；是否有创意；能否反应甲方意图等。 立面图设计方面，重点审查以下内容：尺寸标注是否完整，包括总尺寸、层高尺寸、标高等；平面各元素表达是否准确；立面整体效果如何，是否有新意，能否反应甲方要求；材质、色彩选择是否合适；门的尺度、式样是否美观；窗的尺度、式样、分格形式是否美观、合理，开启扇是否满足功能、美观的要求；空调高度、空调板、罩设计是否满足美观要求；阳台栏杆式样、阳台造型是否满足功能、美观的要求；屋面构架造型是否满足经济、美观要求；各元素标高是否表达准确；天际线设计效果如何；设计是否满足各规范要求等。 剖面图设计方面，重点审查以下内容：尺寸标注是否完整，包括总尺寸、层高尺寸、门窗尺寸、标高尺寸；平面各元素表达是否准确；各元素标高表达是否准确；门洞高度是否满足功能要求；窗台高度是否合适，窗洞尺寸是否满足功能要求，窗台是否设计护栏，护栏高度是否满足要求；空调高度是否满足要求；阳台栏杆高度是否满足要求；卫生间标高设计是否准确，是否有降板设计；厨房标高设计是否准确，是否有降板设计；是否满足各规范要求；设计能否满足甲方意图等。 其它方面：是否达到设计合同的要求；是否达到国家对方案设计深度的要求。 三、 扩初设计： 扩初设计是方案设计的深化，为施工图设计做技术准备。扩初设计应满足国 家对扩初设计深度的要求。审图要点见施工图设计的审图要点，但不必标明细部尺寸。 四、 施工图设计： 总平面设计方面，重点审查以下内容：图面是否标明指北针；建筑用地是否满足退红线的要求；各指标是否满足《建筑用地规划许可证》的要求，包括总占地面积、总建筑面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等；建筑设计是否满足朝向、通风、景观、视线、间距的要求；流向设计是否合理，包括人流、车流等；道路设计是否合理；景观设计、环境设计是否合适；各空间设计是否合适；是否满足均好性的要求；是否满足各规范的要求；设计是否反映方案设计特点；方案设计是否合理、可行；是否满足甲方要求等。 平面图设计方面，重点审查以下内容：图面是否标明指北针；尺寸标注是否完整，包括总尺寸、轴线尺寸、细部尺寸、标高标注等；功能设计方面包括各空间面积配比关系是否合适，各空间平面关系是否合理，流线是否通畅，朝向、视线、景观是否满足要求，门的大小是否满足各功能空间的要求，门的选型是否合适等，窗的大小是否满足个功能空间对采光、通风的要求，开启扇是否合理、美观，窗的选型是否合适，空调位设计是否满足功能、经济的要求，留洞高度、空调板设计是否满足要求，阳台面积大小、排水、标高设计是否满足功能要求，卫生间面积大小、排水、标高设计是否满足功能要求，厨房面积大小、排水、标高设计是否满足功能要求；屋面设计是否满足功能要求，构架设计是否合适；交通空间面积是否满足功能要求、流线是否合理，消火栓位置是否合适，设备管井及门的设计是否合适；各空间标高设计是否准确无误；大样图设计是否准确；设计是否满足各规范要求；设计是否反映方案设计特点；方案设计是否合理、可行；能否反应甲方意图等。 立面图设计方面，重点审查以下内容：尺寸标注是否完整，包括总尺寸、层高尺寸、门窗尺寸、标高等；平面各元素表达是否准确；立