土地建设部分施工合同.docxVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 11 页 土建施工合同 发包人:（全称）XXX 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人与承包人就XXX工程建设施工事宜达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：XXX 工程地点：XXX 工程内容：XXX全套施工图内（含设计变更、图纸会审纪要及变更等）的所有内容（其中给排水、电气做至室外第一座检查井，其它做至散水边沿）。包括但不限于土方工程（基坑开挖，回填土场内运输和夯实，工程剩余土方场内外运），基础工程（正负零以下），主体工程，安装工程【水（含消防）、电（含强弱电、消防、防雷）】，装饰工程（门、窗制作安装、地面、墙面房顶等），防水工程，防白蚁工程，其他工程，规划报建，施工报建、消防报建、防雷报建、防白蚁报建，节能报建，市政报建，环保报建，自检送检、检测试验、资料归档、竣工验收、搭建临设、安全防护、文明施工等（不含场内缺土，施工道路）。 承包范围：XXX全套施工图内（含设计变更、图纸会审纪要及变更等）的所有内容（其中给排水、电气做至室外第一座检查井，其它做至散水边沿）。 承包形式：全包（俗称包工包料）。即承包人承担完成XXX所有工程内容所需的一切；包括但不限于承包人完成XXX施工内容所需要的所有建筑用主材、所有建筑用辅材、所有建筑用耗材、所有建筑用周转材、所有建筑用机械设备工具劳保用品的购置与配备；所有劳务人员的招聘与管理；所有施工组织措施和施工技术措施；所有搭建临设的材料与人工；所有的报建工作（政府职能部门要求报建的事项）；所有的安全文明施工工作；所有的检测检验试验，资料整理和竣工验收工作；所有不可预见的风险；直至全部工程竣工验收完毕，取得《建设工程竣工验收备案收文回执》。并承担相关的保修责任。 相关词语解释： 所有建筑用主材——指施工中用于建筑物的主要材料（如：钢筋、混凝土、砖等，详见《建筑用主材一览表》）。 所有建筑用辅材——指施工中用于建筑物的辅助材料（如：粉墙用网片、稀释剂等）。 所有建筑用耗材——指施工中为了方便施工或采取措施或设备工具所用的材料（如：铁钉、铁丝、胶带、扎丝、垫块、焊条、焊渣、切割片、防腐木砖、软管等）。 所有建筑用周转材——指施工过程中为了方便施工，保证施工安全，保证施工质量采取各种措施所用的材料（如：脚手架、跳板、防护网、模板、方条、支架、穿钉、扣件、螺杆、螺帽等）。 所有建筑用机械设备工具劳保用品——指施工过程中使用的大、中、小型机械和设备（如：塔式起重机、装载机、混凝土搅拌机、运输汽车、木工刨床、台钻、电焊机、钢筋闪光对焊机、电渣压力焊机、钢筋弯曲机、卷扬机、架子车、混凝土振动棒、平板振动器、养护用水管及施工用电盘、电线、加班用灯具、混凝土面磨光机等）。工具——指施工过程中使用的大小工具（如：螺丝刀、铁锹、十字镐、扳手、锤类、翘杠、手锯、小卷尺、白线、线坠、手提电锯、手提电刨、手电钻、电锤、手提切割机、手提打磨机及其他施工中的小型工具、木工圆锯等）。劳保用品——指施工中工人用于劳动保护的用品（如：安全帽、安全带、安全绳、防毒、防尘器具、雨衣、焊接防护用具、绝缘手套、绝缘鞋等）。 所有劳务人员——指完成本项工程任务所发生的所有劳务人员薪酬及按国家相关规定发给劳务人员的待遇（社保、医保、伤残保险、意外保险等）。 所有施工组织措施——指施工过程中施工单位的组织架构、人员安排、工程质量控制措施、工程进度控制措施、工程自检控制措施、人员数量控制措施等。 所有施工技术措施——指施工过程中的施工工艺、施工程序、工序统筹、冬季雨季施工防护措施、防台风施工措施、降水排水护坡措施、成品和半成品保护措施、混凝土浇捣后的养护措施、工程中的重点难点项目施工保障措施、安全技术措施等。 所有施工不可预见的风险——指施工过程中遇到的各种特殊情况和不曾遇到的困难（如：因政治、经济、市场等各种原因引起的材料价格、人工工资的上涨或下跌，工程量增加等）。 所有的报建工作——指整个施工过程中包括但不限于政府机构各职能部门要求报备或批准的手续，从申请至批复的全过程。 所有的安全文明施工工作——指整个施工前或施工过程中包括但不限于搭建规范的临设、人员培训、安全防护措施、安全监督机制及适合安全文明施工的一切投入（人力、物力、财力）。 二、合同工期 1、XXX总工期为： 日历天[详见《工程节点进度完成表》从2012年8月 日开始施工至2013 年 月 日竣工结束。 2、承包人如果不能按照《工程节点进度完成表》的时间完