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修缮定额拆除说明 第 一 章 拆 除 工 程 说 明 本章包括整体拆除、屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗、装修、地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除，共10节158个子目。 一、工作内容 1、多层建筑物的整体拆除包括：室内地坪以上的全部建筑物拆除、破碎，可回收再利用的部分砖瓦、木材等材料运支建筑物30m以内地点分类码放整齐。 2、平房全房拆除包括：毗邻房屋的保护、拆除室内地坪以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑物30m以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清除归堆。 3、各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。 4、各种瓦屋面的拆除包括瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上的屋面拆除，但不包括木基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。 5、屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。 6、墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、还包括墙上原有门窗的拆除。 7、墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。 8、各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。 9、各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。 10、整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。 11、中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。 12、护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。 13、不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的地板拆除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。 14、木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。 15、木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。 16、现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。 17、檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。 18、本章拆除是按保护性拆除考虑的，如采用破坏性拆除，按相应定额子目乘以0.6系数。 二、统一性规定 1、凡符合整体拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程使用相应平房拆除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另套用相应的脚手架定额。 2、整体拆除及分项拆除不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，使用相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。 3、中式柁架拆除包括拆除柱子；拆除木檩包括拆除檩的附件。 4、四面亮、老虎嘴天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积，不超过5m2、2m2为准；超过时，使用分项拆除定额。 5、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。 6、现浇钢筋混凝土的梁、板、柱拆除，均使用拆现浇钢筋混凝土定额。 7、混凝土地面拆除使用垫层拆除定额。 8、凿除混凝土保护层，凿除后必须露出主筋。 9、渣土发生量是建筑物拆除过程中产生的渣土垃圾量（见附表）。 附表 拆除工程渣土发生量计算表 ┌───┬─────────────┬────┬──────┬────┐ │序号　│ 项 目 │ 单位　 │度渣土发生量│计算方法│ │　　　│　　　　　　　　 │ │ │ │ ├───┼───┬─────────┼────┼──────┼────┤ │ 1 │ │砖木结构 瓦屋面│ │ 1.05 │ │ ├───┤ 整 ├─────────┤ ├──────┤ 建 │ │ 2 │ │砖土木结构 瓦屋面│ │ 1.07 │ 筑 │ ├───┤ 体 ├─────────┤ ├──────┤ 面 │ │ 3 │ │砖混结构 现浇砼板│ │ 1.07 │ 积 │ ├───┤ 拆 ├─────────┤ m2 ├──────┤ │ │ 4 │ │砖混结构 预制砼板│ │