瑞达恒慧讯网造价资料：上海2013年03月办住楼造价指标分析.docVIP

办住楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 江浦路1200号地块（二期）住宅办公楼工程 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-综合性建筑-办公及住宅-办住楼 工程地点 内环内-杨浦区 建筑物功能及规模 1~3层为办公用房（含裙房），4~23层为住宅 开工日期 2008年11月28日 2010年6月1日 24425 其中: 地上 19245 地下 5180 建筑和安装工程造价(万元) 8804.61 平方米造价(元/平方米) 3604.75 结构类型 框剪 层数（层） 地上 23 地下 1 建筑高度（檐口）(米) 70 层高(米) 其中:首层 4.2 米，标准层 2.9 米 建筑节能 外墙外保温系统；聚苯乙烯泡沫塑料板屋面保温；办公：断热中空玻璃幕墙或铝合金窗 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 钻孔灌注桩， 独立基础、满堂基础 埋置深度(米) 5.55 计价方式 清单计价 合同类型 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 2008.9--2010.12施工期间主要材料价格  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土方；一、二类 桩与地基基