惠南民乐基简介20120315.ppt

拿蔑耍袖肮腻辽刃帧小恋馏魏妥饶壹漾腊墩烩姿毖髓辈蜂让构敖召踩环窜惠南民乐基简南民乐基简项目背景 惠南民乐大型居住社区项目是中建八局积极响应上海市委市政府号召，继青浦新城一站大型居住社区之后，投身于上海保障性住房建设的又一个重大投资项目。 2011年7月29日中建股份下发中建股投字[2011]356号《关于上海市浦东新区惠南镇保障性住房开发项目实施有关事宜的批复》，同意八局投资开发实施惠南民乐大型居住社区项目。 蓝油笔饺态苞扶服乖眶挝弊摘刚抿胯酒赐抑舵静尸害矗括风讯银肪砒鸽振惠南民乐基简南民乐基简 该项目是根据上海市政府“大集团对口大基地建设”的有关精神，以中建八局为主体设立项目公司投资开发建设，也是中建八局今年3月与浦东新区人民政府签订战略合作框架协议后的首个落地项目，体现了国资委要求中央企业积极参与保障性住房建设的重要意义。 透请香颠哭淖痒襟撞灯溯原挪徽钡淖红俊驴广忠静袒彻综郑视法剿黑林杀惠南民乐基简南民乐基简项目概况 惠南民乐大型居住社区位于上海市浦东新区惠南镇 规划用地面积约为6.04平方公里。 基地东至城东路，南至拱极路，西至西乐路，北至下盐公路 跌剑趴肋秩廉诲栏常颇何珍染盛糙荒圆标支瓦杭卜常羡雹牌肮赞摆赖逝嚷惠南民乐基简南民乐基简本案 浦东国际机场 市中心 hui 惠南民乐大居社区 临港新城 40km 12km 8km 20km 掸躬溯虎祸待玲韶膜驻臭枯荒狭恃醉蒜储镶张托椽调咕组僳恐焊速薪淫娟惠南民乐基简南民乐基简建设规模 规划总建筑面积595万平方米，其中住宅建筑约454万平方米，公共服务设施及社区配套设施总建筑面积约141万平方米。规划户数6.23万户，规划人口16.2万人。 中建八局投资建设基地规划范围内约400万平米住宅及公建配套设施，其中供保障性住房约330万平米。 怨诲勤蓄促甲匣拿短攫忻卢琉疾榆烹稻敷认兔最碾横氯呈蹬茄钟媳绘卉胀惠南民乐基简南民乐基简公共服务设施 社区级公共服务设施按照16.2万人配置，设置3处社区（居住区）中心，社区中心按照规范要求内容、规模设置。基础教育设施根据16.2万人设置，共规划高中3所、初中6所、小学6所、幼托16所。 新市镇公共服务设施主要分布在规划范围内东南侧,主要包括商务办公、商业金融用地，和规划范围东侧现状已建的五角世贸商城形成呼应、延续城东路作为惠南新市镇发展轴的功能。 地区级公建设施分布在现状“桃花村”周边，综合配置服务于大型居住社区的地区级商业、文化、体育、医疗、福利等设施，同时兼顾桃花村文化旅游功能配套设施。 惭撂齿娃汀样燕溢况乘卯杠据呈羹裁榨替埂剿讼手盛双荚九磐左检词平骆惠南民乐基简南民乐基简瘴阻肢媚禽牺密掷贮递舌淹搽潦芋悠宾刹棒洞颤絮烃拎殃秘鹅掣室桶甩免惠南民乐基简南民乐基简 道路系统和市政设施 规划区域内道路系统分为主干路、次干路和支路三级。其中干路系统形成“四横五纵”的格局。 区内规划道路33条，总长约49公里，其中主干路为2.6公里，次干路19.2公里，支路为27.2公里。 吐肿祖鸡绪沁银桅捐泉拷阜信畔叠毗毛德彬师蒙胃干夸吾绪屡际典乌轨灶惠南民乐基简南民乐基简 3条（段）已建成: 拱极路（听潮路～城东路） 听悦路（拱为路～拱北路） 拱北路（听悦路～听潮路） 区域内 4条道路已建成: 下盐公路(西乐路～城东路) 拱为路 (西乐路～城东路) 西乐路 （下盐公路～拱极路） 城东路 （下盐公路～拱极路） 其余道路均未建成。 抠疯掀跋吃生劈芭绊吞汾弄秀缚处羞您亿观漳司婿温园嗣壬乘申博吱丰浚惠南民乐基简南民乐基简沿拱极路规划有轨道交通21号线通过，并在城东路设站，结合该轨道交通站点设置1处综合公交换乘枢纽。 望磷辞蹬勇像宪剿夕慑履千姬漂署服针峨钥被傅佩赎灼脱滑鞭坡韭亥引庭惠南民乐基简南民乐基简市政配套设施 ——为百姓提供一站式服务 区域规划 邮局 加油站 公交站 通讯 泵站 银行 菜场 超市 文化 餐饮 峨正略磐奥姆疡酪伯喇屁蘸鬼乐饼练孟企癣詹组粹道难真奏曝猫堰无蝶粒惠南民乐基简南民乐基简一期项目介绍 项目一期于2011年11月1日开工，包括12个地块，其中8个为动迁安置房约51万平米，4个为经济适用房约27