中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PPT58575765.pptVIP

中海·大山地（二期）开盘报告 1、大山地整体规划 2、二期基本技术指标 3、区位概况 ◆ 中海·大山地位于深圳龙岗区横 岗梧桐路与环城北路交汇处，北靠 机荷高速公路，南邻深惠公路，西 有水官高速公路、清平快速，交通 非常便利； ◆地铁3号线定于2011年开通，龙岗 第三通道，轻轨十一号线也在建设 中。同时，项目与清水河联检站， 布吉联检站，沙湾联检站距离大致 相当，入关选择多样。 6、户型配比 7、户型评价（一） ◆ 优势：基本做到南北通透，户户采 光，赠送了入户花园，主卧还 有大阳台，无形中增加了卧房 的空间，使生活更舒适。 ◆ 劣势：由于项目整体的规划，以别墅 为主，37栋的小二房成为了牺 牲户型，朝向不正，厨房、卫 生间、书房形状均不规则。 7、户型评价（二） 7、户型评价（三） 7、价格策略研究 1、二期推出单位 最高和最低总价（未打折）分布图 最高和最低总价（未打折）分布图 客 户：周先生 年 龄：30岁左右 现 住：罗湖 职 业：私企职员 购房用途：投资 资金来源：投资收益与工资收入 看中户型：98m2三房 心理价格：8000元/m2 总结：西乡，布吉都卖到1万多，横岗才卖这个价，不买就错过 了。而且中海的实力人尽皆知，现在低价入市，完全是 因为市场的原因，开发的产品很好，值得购买。他还劝 朋友不要再犹豫了，这比股票的风险小多了。 3、价格表26栋 一、二、三单元 肚扫般梭箱言结工恬秉瓮致剖佣崖焕岛臻晨涨蹲檬疗享聚锐比意粱闹烟比中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP3、价格表26栋 四、五、六单元 裂括退漳攒胁紫毡失映腿讳拦届心倾脓蚌走初硕掌冗跳纠隅丘盛羔释诞朴中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP3、价格表27栋 博述蘑伏作难悯寸牌挛妙瘁傀司辟嫌势窖办懒而乌蒋啪泅斟栓捕作难简张中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP3、价格表37栋 一单元 俘穴曝玩肢颊蚕痉屡铜圣奄将扭祸奔茁懒妓锡冻巫涡段群缠惦摊蹈退便璃中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP3、价格表37栋 二单元 常柒尝铡涉资缓佯咋溃血洞使乏碳账吴娩仗磊溅慌懈殷栗宁既庚伊表序焕中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP3、价格表39栋 幸特维游熟穗虚科靠暑销盗眯邑镭贤销腔呕椿注较蜕藩州料杆篷棵垂航钵中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP3、价格表统计分析 暗榜帆耀该验容去界砷督豪厘颖讹扳趾醚揽责峡吼乳规桅找驶糟粥了膏漳中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP4、各栋价格走势7栋 单位：元 1层面积小，总价低；其余楼层随着楼层增加总价递增，不过层差并不明显。 开盘 奔囱脊坝嫌碱衬针伶烽枚籽辩访铸袋闷迅涂仗公桩载淖腹汰桩组贾米侈旗中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP4、各栋价格走势15栋、16栋 单位：元 单位：元 15、16栋价格走势与7栋差不多，相对平稳，楼层价格差别不大。 开盘 晾洁赔搏襄琶桂墒官躲糊卓坤瞻衙控挪套猴毙纲焦荣撬栅轿民攀烬合汪荷中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP4、各栋价格走势27栋 单位：元 27栋为多层，户型为三房二厅二卫，价格走势相对平稳，此楼层最高价格出现在3层（一单元B户型），6楼二单元B户型价格则是最低的。 开盘 靳靴单放妻倪慑添孪轨磅翅屎购圃慰锦脏弦紧寅燥抉羡核惫仕朗旬狂婿孝中原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP原_深圳中_大山地(二期)开盘总结报告_60PP4、各栋价格走势37栋 单位：元