金山越府尾盘销售执行方案.ppt

金山越府尾盘 销售执行方案;方案为副、执行为王;*;何总作为本次方案运营的总指挥 ;大诸暨近期负责实施以下工作;大诸暨负责实施以下工作;黄周旋负责实施以下工作;顾聿峰负责实施以下工作;宣铁明近期负责实施以下工作;*;;;; 在小区环境、物业方面，近期统一整顿，给客户营造良好的居住感受，物业方面采用星级服务，比如碧桂园项目，当你停车、进门等时候，你会感受到尊贵的礼遇，对低收入人群而言，这种感受更容易引起好感。在小区绿化方面，个别地方需要重新完整，个别指示牌系统档次太低，不配楼盘品位，需重新制作更新 在售楼中心主要地毯更新、宣传画更换成实景图、区位图、户型图、幼儿园优势介绍等，沙发之类更新，主要是氛围营造，可以适当装修，主要是整洁，给人焕然一新，而不是现在陈旧的感受。 在10号楼西面，关键楼层窗户适当进行改造，比如???用一种活动遮挡形式，让客户知道其实这是可以改变的，特别是可以通过后期装修来完成。（建议寻找几家优秀的装修公司，设计几套优秀的设计方案，特别要求将面坟窗户、阳台通过设计，怎么样来避免看到，经过实地看过后，应该可以实现，比如没有阳台的楼层，可以先将面坟玻璃更换成磨沙玻璃）; 在看10号楼路线的必经之路上，一过上坡就可以看到坟，感受非常不好，据了解原来很多客户一看到坟就不要看这幢房子，回头看其他楼幢了。建议在围墙边上竖立维美画面进行视线遮档，通过搭建宽13米，高8米的广告