川普时代,最佳投资选择剖析.PDFVIP

川普時代 ，最佳投資選擇 富邦全球不動產基金 2016年11月 ＊本資料僅供專業理財顧問人員參考，需配合專人說明使用＊ 本報告內容僅供參考，不作為任何投資之邀約或建議，投資人應謹慎考量本身之需求與投資風險，本公司恕不負任何可能之損害責任。 本報告有關訊息或有取材自本公司認可之資料來源，但並不保證其真實性與完整性，本公司已盡合理之注意求其正確與可靠；資料更 新時，本公司保留權利但無義務為相關修正。 全球不動產基金 投資懶人包 通膨議題升溫 房屋需求增加 REITS產品受惠  新興市場降息  通膨下固定資產受惠  收益率增加  美國擴大內需刺激經濟  經濟好轉、利率低檔，  房價上漲  油價上漲推升物價 房價上揚  評價偏低  資本利得與股息收入 雙重利多  全球經濟好轉 ：美國財政擴張、亞太區降息 ，全球經濟緩步復甦 。  油價推升物價：聯合減產 、重視傳統能源業 ，油價緩升下將推升物價水準  短期過度反應升息預期 ：美國REITS的平均股利率攀升到4-5% ，優於平均3-4%的水 準 ，美國利率政策仍將處於長期低檔區下 ，市場過度反應升息議題 。  區域輪動速度加快 ，配置更顯優勢 ：2011-2014年美國市場 、2014-2015年日本市 場 、2015年下半澳洲/亞太市場 ，唯有動態調整 、均衡布局更顯優勢 。 資料來源 ：富邦投信整理，資料日期：2016.11 2 富邦全球不動產基金  基金特色 1.投資布局 ：投資範疇囊括美 、歐 、日成熟國家 ，與澳洲 、香港 、新加坡等亞太市場 ，一 手掌握成熟市場穩定股息的利益 ，與亞太市場的高度成長利多 ，澳洲市場的 成長性 ，北美市場的低基期 ，都是布局的重點 。 2.策略選股：選定資產成長及收益率成長為資產配置的重點 ，並視產業及市場變化動態調 整持股配置 。 3.分散風險：持股25到40檔適度分散風險 ，並使用匯率期貨彈性避險 。  投資布局 (至10/31)  主要持股  資產配置 (至10/31) TOP 10 持股 比例(%) JP IIF 產業基金 8.46% 零售 HK 領匯 8.44% 12.50% 13.29% 特種 23.54% SP 先鋒醫療 7.92% 美國 2.56% 28.88% 工業