商品买卖合同补充协议幻灯片.pdfVIP

商品房买卖合同补充协议（示范版本） 经买卖双方平等协商，同意接受以下条款作为本合同上述格式条款有关条文的补充条款： 一、承诺和保证（通用） 在签署合同之前，卖方已向买方充分地解释了合同及其附件的条款内容，买方充分地理解 其含义，清楚自己所享有的权利和应承担的义务。 卖方已在销售现场向买方明示了法律规定应当公示的文件、证书、重要提示及购房指引， 并且就商品房项目内部及周边道路及规划情况向买方进行充分说明，不存在遗漏情况，如项目周 边情况（包括不限于绿地、道路、公园、学校等）发生变化，均以政府规划为准，卖方不承担任 何责任。买方对项目内部及周边规划已有充分了解，该商品房可能受到道路、噪音、车辆灯光、 粉尘、废气、高压线、飞机航线、铁路等周边不利因素影响。另卖方因客观条件所限，无法告知 项目周边所有信息，买方对以上内容知悉并认可。 二、购买人资格（通用） 买方承诺及保证遵守国家和地方有关限购、限贷的规定，保证其符合（ ）市购房条 件，如买方违反前述承诺和保证，一切后果损失由买方承担，且买方负责承担因此给卖方造成的 全部损失，同时卖方有权解除本合同及补充协议。如果卖