酒店式公寓配套价值体系.pptVIP

基础配置 小型售卖中心 附加功能 溢价功能 中档咖啡厅 健身会所 品牌咖啡厅 Mini品牌超市 中高档餐饮 品牌健身会所 酒店式公寓配套价值体系 健身中心 洗衣房 游泳池 水疗按摩室 便利店 美容美发店 红酒吧 音乐吧 商务会议中心 SPA * 目前杭州酒店式公寓均提供精装修，标准600-1500元/m2不等 装修标准建议 项 目 装修标准 主要配置 厨房 卫生间 移动家具 其他 高 端 项 目 龙禧硅谷广场 1500元/m2 油烟机、电冰箱、消毒柜、整体厨柜、微波炉（海尔）、电磁炉（TCL） 洁具（乐家、贝朗）、地面高级玻化砖（诺贝尔）、墙面高级釉化砖（诺贝尔） 床、床头柜、衣柜、电脑桌、餐桌、椅、沙发、茶几、窗帘、灯（全配） 乳胶漆（立邦）、地板实木。 中央空调（大金），24小时热水供应 丁香公寓 1500元/m2左右 橱柜除柜体采用德国柏丽进口橱柜外，其配套的油烟机、电灶、水槽及龙头均采用进口产品 采用国际品牌洁具一套（淋浴器、座便器、洗手盆），热水器（smith) 无 门窗玻璃为LOW-E中空低辐射玻璃 ；中央空调， 东方金座 1500元/m2左右 整体橱柜，电磁炉 采用国际品牌洁具一套（淋浴器、座便器、洗手盆） 无（预装自动控制窗帘系统） 中央空调 中 端 项 目 新青年广场 1000元/m2 中国知名品牌厨柜；电磁炉、油烟机 采用国际品牌洁具一套（淋浴器、座便器、洗手盆），顶棚采用铝塑材料，门采用国际品牌玻璃推拉门，装浴霸、热水器 无（空调一台） 房间采用国际品牌复合强化地板；阳台门铝合金玻璃移门，高档地砖 现代印象广场 产权酒店1000元/m2；酒店式公寓600元/m2 整体厨柜（帅康）、电磁炉、微波炉、电冰箱 TOTO洁具一套，玻璃推来门 无 复合地板； 无中央空调、24小时热水供应 资料来源：楼书、网络、售楼人员访谈 杭州酒店式公寓装修标准扫描 * 本项目为提供优质物业服务的精装小户型公寓，不提供中央空调和24小时热水服务 市场总结 高端项目装修在1500-2000元/m2之间，中端在1000-1500元/m2之间 高端项目：国际知名品牌厨具一套、电磁炉； 中端项目：国内品牌整体厨柜，电磁炉 高端项目：进口国际知名品牌洁具一套（淋浴器、座便器、洗手盆） 、热水器； 中端项目：国产知名品牌洁具 产权式酒店全配；一般酒店式公寓项目不配置活动家具 高端项目：实木地板或者地毯；采用中央空调，提供返租服务的还需要提供24小时热水 中端项目：复合地板；分体空调，预留机位子；无热水供应 本项目 建议 1000元左右 知名品牌整体厨柜； 电磁炉； 微波炉； 国产知名品牌洁具一套（淋浴器、座便器、洗手盆） 不配置，或联系品牌家具商为客户提供菜单式选择 复合地板； 不提供中央空调，预留机位置； 不供应热水 项 目 装修标准 主要配置 厨房 卫生间 移动家具 其他 * 杭州酒店式公寓配套 区域 项 目 总建面 配置情况 滨江区 龙禧硅谷广场 2.3万m2 恒温游泳池、健身中心、网球场、餐饮娱乐中心、咖啡厅和商务中心 现代印象广场 9万m2 1-3层商铺设计为KTV、影院、美容美发、咖啡室、茶室、酒吧，购物超市、餐饮、药店、洗衣店等生活配套；A幢酒店式公寓，设有商务中心、健身中心、桑拿、游泳池等高档商业休闲设施 逸天广场（主体为普通住宅） 17万m2 依靠小区配套；小区会所设置羽毛球室、壁球室、乒乓球室与室内游泳池，室外设置网球场、半场篮球场、露天嬉水池、球场区及儿童活动场等 西湖区 凯恩西湖金座 2.6万m2 1层 酒店大堂、大堂吧、咖啡吧、便利店、商务中心、银行；2层茶吧、中西餐厅；3层桑拿娱乐中心、健身中心、美容美发等配套设施；3-4层之间的夹层，设有大小会议室、商务会议中心；二十二至二十三层 ： 分为四大会所，内设棋牌、茶吧、红酒吧、 音乐吧；屋顶设置空中花园 西湖区 东方金座 5万m2 室内恒温游泳池、水疗按摩池、桑拿中心等贵族运动、休闲配套；其他包括健身中心，空中花园，休闲餐厅，会议室等 下城区 万新大厦 7.6万m2 1-3层裙楼商业，1500m2的休闲花园（裙楼顶）；400m2会所，以健身中心为主 上城区 新青年广场 7.6万m2 健身中心、休闲吧、娱乐设施、美食广场、商务中心、洗衣房 1. 高端酒店式公寓配置齐全，充分考虑了目标客户对生活品质的要求，设置商务中心、健身会所、游泳池等高档商业休闲设施； 2. 普通酒店式公寓多考虑生活基本配套，中等档次，以满足基本生活需要为主。 *