小区管理意见和建议019.docVIP

大家好： 既然我们都是住在云锦云霞小区，小区的管理是长期积累的问题，但昨天突然看到小区车位改造扩宽道路，同时又引进了一个物业公司来管理，大家有很多意见，但仅仅是牢骚而已，因此希望我们能够积极的看待问题、积极参与解决好问题，希望大家把个人的意见和建议列在下面，最后希望领导能看到“业主”们的想法，不需要“被代表”，但愿能够发挥正面的作用。为了收集意见的方便，，一个观点一条，每个人增加意见建议时不要删除他人的内容，当你添加你的意见建议后，同意别人观点的在“支持票数”后面把数字加1，初始文件名为“小区管理意见和建议000”，每人增加意见建议后把文件名数字增加1，比如你下载的文件名为“小区管理意见和建议008”，增加内容后文件名改为“小区管理意见和建议009”，并上传到共享中，请大家配合，为了大家有个好的环境，活的有尊严。 序号 意见或建议） 内容 支持票数 001 意见 小区管理突然出台政策，哪些人是业主代表，如何产生的？不能不明不白的被代表了。 10 002 建议 12栋楼前的道路太窄，希望能列在改造计划当中 3 003 意见 原各单位都选有业主代表，开过几次会，大家意见较大，难以统一，所以物业管理办法和物业公司才迟迟没正式启动，难道现在变了，群里说物业公司都进入了，是真的假的？很多人不知道。请知道的解释说明一下。 10 004 建议 公布小区物业管理办法，引进竞争机制，公平选用物业公司。 10 005 建议 B区的靠山边都应改造成车位，就像改造方案的B9与B8一样，中间为进出车道，路与楼之间为绿化带。 2 006 建议 规范业主代表产生办法，明确业主代表委员会、物业公司等有关各方的责、权、利，避免产生只收钱不办事，或者收钱难等问题 7 007 建议 确保停车位建设和小区公共绿地建设等相互协调，既要满足停车需求，又要保障小区的绿地面积 8 008 意见 希望将小区的绿化做好一些，绿化带种植一些好种易活的植物。反对以毁掉绿化带来建车位。实在没有车位可以将老驾培那块地方拿出了做停车场，也不算很远。 4 009 意见 云锦和云霞两个校区无论是环境还是停车位等方面都比云锦差很多，那么请问在收取物业管理费用时候标准是否应该有差别？ 5 010 意见 强烈反对在16栋楼前的绿地上规划车位，前边就是大山，实在不适合再建车位了。请云霞16栋户主支持此条意见的在后面加数。支持把驾校改建停车场，反对毁坏绿地建车位。云霞的环境已经不能再拥挤再恶化了。 4 011 意见 支持008条意见，强烈反对毁坏绿地建车位、占道建车位等。如果学校实在没得法，要毁坏公共设施改建车位也行，请先征得用户同意并商谈损失赔偿费。其实，我们真不想要赔偿，真的是想守住家园最后的那片空隙。 4 012 意见 和001相近，全体业主自主选择业主代表，建议业主代表人数比例不少于20% 和004相近，反对从天而降的索元物业，重新在业主全程参与下进行公开、公正、公正的招标 和009相近，几个区环境不同并且电梯楼也不同，物业费一平方米大致多少费用？引进的物业报价是多少？ 负责的同志把这和前面相近的归纳整理在一起为好 2 013 建议 小区不能仅仅考虑停车的问题，要考虑留一点活动的空间给老师们，云霞小区没有任何的活动设施。如果不毁坏公共绿地，另外新建的停车场收多少钱都没意见。 5 014 建议 云霞12号楼前绿地不能全部被规划为停车场，要留适当的活动空间 1 015 建议 收回小高层地下空间（现租为仓库）建设云霞、云锦小区地下停车库，是否可行 2 016 意见 坚决反对在云锦A区七号楼和八、九号楼之间的绿化带里面建停车场，65个车位的停车场完全是叫这三栋楼的人直接喝尾气了。绿化建成不易毁掉容易，环境已经很差了，仅存的一点绿化还要毁掉实在是自掘坟墓。 1 017 意见 和001相近，全体业主自主选择业主代表，建议业主代表人数比例不少于20% 和004相近，反对从天而降的索元物业，重新在业主全程参与下进行公开、公正、公正的招标 1 018 抵制 坚定地支持016号！坚定地抵制毁绿地修建收费停车场！ 按《物权法》规定，除开发商在出售时明示为个人所有的，其余绿地应属于小区全体业主共有，任何人不能随意破坏，如果要对小区绿化进行调整，应征求小区全体业主的意见，三分之二以上业主同意方可施工！ 按宜昌市规划局规定，小区绿化率不得少于30%，小区绿地是全体业主的公共资源，如果要进行变更，必须报规划部门审批，并办理相关手续！ 3