幢屋面大修工程施工合同书.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 14 页 施工合同书 工程名称：华丰生活区8栋至26栋屋面大修工程 发包人 (全称): 四川华丰企业集团有限公司物业公司 承包人 (全称)： 二00九年 月 日 施工合同书 发包人：四川华丰企业集团有限公司物业公司 承包人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则并结合本工程具体情况，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程施工的进度、质量与安全，双方就本工程施工事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况及工程承包范围 1.工程名称：华丰生活区（ ）屋面大修工程 2.工程地点：绵阳市跃进路 3.工程内容： 3.1.拆除原屋面各类屋面附着物（包括绿化种植园、禽舍、杂物棚等）、并搬运下楼及外运； 3.2.拆除原屋面架空隔热板、并搬运下楼及外运； 3.3.拆除原屋面水泥砂浆保护层、并搬运下楼及外运； 3.4.拆除原屋面防水层、并搬运下楼及外运； 3.5.修补原屋面找平层（按20%15毫米厚1：2.5水泥砂浆 3.6.新做一道4毫米厚SBS卷材（蜀羊牌-5°聚脂胎）防水层； 3.7.新做一道20毫米厚1：2水泥砂浆保护层（嵌分格缝、改性沥青嵌缝）； 3.8.制作、安装屋面架空隔热板； 3.9.上人屋面新做一道20毫米厚1：2水泥砂浆面层； 3.10.安装屋面炮楼金属平开门。 第二条 合同工期 1.开工日期：20 年 月 日 2.竣工日期：20 年 月 日。 3.合同工期日历天数： 天。 4.承包人必须按照本合同约定的竣工日期或顺延的工期竣工，因承包人的原因不能按约定日期竣工的，承包人应承担违约责任。 5.因承包人原因造成工程停工一天以上，发包人可要求承包人无条件退场，且在本工程的全部投资发包人不予支付。 6.非因承包人原因造成工程停工半天以上的，承包人可向发包人书面申请顺延工期，经核查属实，工期予以顺延。 第三条 双方权利与义务 双方现场代表： 1.1.发包人驻现场代表及委托人员名单： 1.2.承包人项目经理： 2.双方职责： 1)发包人职责： ①．将施工所需水、电线路接至施工场地，保证施工期间的需要。 ②办理建筑许可证及其他施工所需证件、批件和临时停水、停电、中断交通、用火、爆破作业等审批手续。 ③会同监理单位，组织承包人、设计单位进行图纸会审和设计交底。 ④发包人应提供本工程施工图纸3套及相关的技术资料，对承包人拟制的施工组织设计等进行审核、批复，并对承包人的进场工作予以必要的协助。 2).承包人职责： ①．根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。 ②承包人应严格遵守发包人的各项规章制度，按要求办理人员、材料、设备及车辆出入施工现场的相关证件。 ③.承包人应保障场地内正常的施工通行，施工过程中如需开挖施工道路，应报监理人及发包人批准，并按要求及时修复。 ④.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理相关手续。 ⑤.在施工过程中如需动火，需事先办理相关审批手续并采取相应防范措施。 ⑥.做好施工场地的临近建筑物、构筑物及临时水电管线的保护工作，节约用水、用电。 ⑦.做好施工临时生活污水、生产废水的排放。 ⑧按监理人及发包人要求进行施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用。 ⑨.承包人应采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 ⑩.承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。 第四条 合同价款与支付 1.合同价款及调整： （1）承包方式：包工包料。 （2）本工程采用固定单价包干合同，工程量按实收方并经承发包双方签字认可后进入结算，暂定合同总价为人民币 元（大写： ）。 （3）承包人所报的综合单价和合价均包括完成该工程项目所需的人工费、材料费、机械使用费、综合费（企业管理费和利润）、措施费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、模板及支架费、脚手架搭拆费、成品保护费、施工排水、降水费、建筑垃圾清运费、常规检验检测费、总包服务费、材料价格风险等全部费用）和规费（工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险）税金及其他所有相关的各种费用（含保险、临时水电接驳费用及施工水电费及主要材料检验、试验费等），以及按合同和补充合同条款规定承担的责任、义务和风