9月份及10月份营销方案技术总结.pptxVIP

恒盛花园9月份营销总结;上篇 9月份计划总结 下篇 10月份营销计划;2016年9月乌鲁木齐市新建商品房和住宅成交量成绩喜人，已2个月连续上涨，新建商品房成交量环比上涨58.59%，住宅成交量环比上涨24.21%，反映出楼市“金九”热潮已经来临，配合购房契税全额补贴的政策利好，购房需求得到进一步刺激，楼市一路高歌猛进。值得一提的是，本月非住宅成交量有所上涨，天山区因世界冠郡的集中成交而登上月住宅成交量榜首。;成交量走势图;区域排名分布图;计划目标;;;时间;老带新 从老带新的数量来看，并没有达到预期的效果，主要分析有以下几个原因：1.老客户前期维护不够，客情关系维护不到位。2.项目销售周期太长，老客户大多都以为没有房子可购，3.客户和物业关系并没有处理好，造成老客户对项目缺乏信心 小蜜蜂拓客 从小蜜蜂的数量和拓客质量来看，效果还算客户，产生成交客户一组， 产生意向客户3组。 厂区企业团购 厂区拓客主要找不到相关负责人，大型厂区门口无法进入宣传。 企业团购客户任然是重点要跟踪的客户，计划下一步由拓客人员在企业上下班时间留守跟踪。 ;项目名称;从周边竞品来看，价格从3600-4400，大多数为期房，威尼斯小镇17号准现房成交价格在4400均价，（11月份交房）我们项目从价格来说在米东市场处于中等地位，和天泉名居等项目比较，价格具有很大的优势。从整体市场成交量来看，市场并不是