北大17春 02582023-房地产经济 作业.docVIP

一、名词解释(共10题，每题3分，共30分) 1. （教材前言，课件第一讲）房地产 试题编号：f01 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 2. （教材第一章，课件第二、三讲）经济适用房 试题编号：f02 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 3. （教材第二章，课件第五、六讲）招标出让 试题编号：f03 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 4. （教材第四章，课件第九讲）房地产产业投资基金 试题编号：f04 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 5. （教材第五章，课件第九、十讲）房地产开发 试题编号：f05 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 6. （教材第六章，课件第十一、十二讲）房地产中介服务 试题编号：f06 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 7. （教材第七章，课件第十三讲）房地产周期 试题编号：f07 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 8. （教材第八章，课件第十四讲）房地产泡沫 试题编号：f08 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 9. （教材第九章，课件第十五、十六讲）房地产价值评估 试题编号：f09 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 10. （教材第十章，课件第十七讲）物业管理合同 试题编号：f10 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 二、简答题(共5题，每题8分，共40分) 11. （教材前言，课件第一讲）房地产的自然性质。 试题编号：f11 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 12. （教材第一章，课件第二、三讲）住房商品化的含义。 试题编号：f12 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 13. （教材第三章，课件第七、八讲）房地产投资的特点。 试题编号：f13 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 14. （教材第四章，课件第九讲）房地产企业融资的特点。 试题编号：f14 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 15. （教材第八章，课件第十四讲）房地产泡沫的负效应分析。 试题编号：f15 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一般 试题解析：*** 考生答案： 考生得分：*** 是否评分：未评分 评价描述：*** 三、计算题(共2题，每题10分，共20分) 16. （教材第三章，课件第七、八讲）已知房地产项目A的投资收益率如下表所示，请计算其平均收益率和风险度量值。 表1 房地产项目A的投资收益率 宏观经济状况/发生概率/投资收益率: 复苏/0.4/20%， 繁荣/0.1/30%， 衰退/0.4/-10%, 萧条/0.1/-30% 试题编号：f16 试题类型：问答题 标准答案：*** 试题难度：一