南阳常绿林溪谷6月报.docVIP

南阳常绿·林溪谷2011年6月销售月报 （本月月报从5月26日至6月25日） 一、6月销售分析总结 第一部分为销售分析，具体项目同周报，即为周报此部分信息的汇总 1、媒体投放量及销量月汇总 推广渠道 推广时间 投放情况 推广主题 报广 5月26日 南阳晚报封底整版、南阳日报 C4整版 常绿·林溪谷 一个企业十七年沉淀的低调绽放 6月9日 南阳日报 见证老城中央 让价值回归中心 6月16日 南阳日报 见证低碳生活 让居住回归自然 6月23日 南阳日报 常绿·林溪谷荣耀登场 楼书 5月26日至6月25日 丹尼斯入口与超市入口处派发 “常绿集团，专为河南品牌人居而来” 海报 5月26日至6月25日 丹尼斯入口与超市入口处派发 “常绿集团撼世巨作——常绿·林溪谷” 户外 5月26日至6月25日 项目工业北路企业品牌宣传围挡 “常绿集团 挺进南阳” 项目光武西路企业品牌宣传围挡 5月26日至6月25日 车站路（红星美凯龙上面广告塔） 常绿·林溪谷荣耀登场 5月26日至6月25日 南阳楼市网通栏 项目宣传 常绿地产撼世巨作—常绿·林溪谷 源自南柴，常绿·林溪谷2011荣耀绽放 短信 5月26、27、28日 28岁以上月消费水平在150元以上 尊重城市，尊重人，尊重建筑，让建筑与生命常绿！常绿地产十七年荣耀巨献！常绿林溪谷，南阳城市中央低密度生态住区，品鉴专 6月1、2、3、4日 28岁以上月消费水平在150元以上 万水千山粽是情！常绿地产祝您节日快乐。2011年常绿倾情钜献，常绿林溪谷，老城中心大规模、大配套荣耀社区，现正火爆咨询中 6月8、9、10、11日 28岁以上月消费水平在150元以上 城市的高度，永远由中心引领。常绿林溪谷，位居南阳中心区，坐拥繁华配套，低密度、高绿化，构筑绿色生态住区，恭候垂询 6月15、16、17、18日 28岁以上月消费水平在150元以上 享受阳光，享受空气，享受大自然。常绿林溪谷，城中央，低密度，花园城，以自然之美，打造惊世骇俗的绿色人居大作。恭候垂询 6月22日 28岁以上月消费水平在150元以上 稀贵成就经典，品质领跑生活。常绿林溪谷，低容积率、低密度、超大楼间距，以城市中央稀缺品质，打造南阳绿色健康住区。恭候垂询 6月23、24、25日 28岁以上月消费水平在150元以上 常绿林溪谷荣耀登场!27万平大气规划，低容积率、低密度、超大楼间距，以城市中心稀缺品质，打造南阳绿色健康住区。恭候垂询 电视 5月26日至6月1日 南阳1台（宛都播报） 2个30秒的企业品牌宣传片 6月2日至6月25日 南阳1台（宛都播报） 常绿地产 专为河南品牌人居而来 2011常绿集团撼世巨作 楼宇电视 6月15日至6月25日 150余部城市电视循环播放 2011常绿集团撼世巨作 贴片广告 6月25日 奥斯卡影城 常绿地产 专为河南品牌人居而来 2、销售统计（暂无） 本月客户来访/来电/成交量统计： 日期 第一周 第二周 第三周 第四周 来电量 38 32 40 47 来访量 214 167 103 123 成交量 — — — — 3、6月份来电来访统计分析  从上图中可以看出，从5月26日至6月25日，来电量从第三周开始呈递增趋势，来访量有一定量的下降。主要体现在以下几点： 第一，本项目现阶段来电主要是通过报广、户外、网络、短信等途径为主，来访则是主要以丹尼斯卖场的购物人群为主，路过客户占据大多数。六月份的报广投放量较上月有一定的缩减，所以来电客户量有限，相比上月，本月来电量也是有一定的缩减。 第二，六月份丹尼斯接待现场依旧主要以楼书和海报为接待介绍主要途径，给客户直观展示的物料较少，同时大部分客户关注的价位与认筹开盘时间等信息不确定，客户后期的关注度也有所下降。 第三，在跟客户介绍的过程中，由于现阶段的特殊情况，售楼部何时开放、何时开盘等不确定因素较多，客户关注逐渐下降，这也是来访量变化的一个因素。 来电认知途径： 本月来电 157通：户外12通，占7.64%；报广 48通，占30.57%；网络 37通，占 23.57%；短信20通，占12.74%；未知 7通，占4.46%。 本月来电量总计157通，广告媒体中，因推广宣传一直以报广、短信、网络等宣传方式为主要推广渠道，所以来电数据中报广、网络、短信占据较大的比率，特别是报广的效果最为明显，其次是售房部位于丹尼斯卖场，每天的海报与楼书派发量较大，部分路过客户的电话咨询也占据一部分。 来访认知途径： 本月来访607组：路过546组，占89.