水岸阳光城竞争楼盘对比说辞.docVIP

春江华城与本项目对比 1、首先价格这块春江华城的价格的确都是在四千多，但他们是期房，要后年才能拿到房子，我们是现房，您等于花这么高的价格只是卖个梦，开发商要是好点的房子建成后质量，实际的户型面积不会有很大的缩水，要是不好的开发商房子建好后有严重的质量问题和与当初看户型面积不一致或实际面积缩水，都是很大的问题，这个您在看电视的时候都可以看的到，所以国家要求以后在建的小区都要现房销售，而我们的房子是现房对外销售，你什么都可以看的到，小区一期又是实景呈现，真正的一分钱一分货；期房还有个不好的就是，买过房子后提前还贷款，还了一年后才能拿到房子，房子要是有问题，要也不是，退也不是，银行的利息又一直在还款，这个您都可以算的出来的，你每个月还了多少钱，这么长的时间一共付了多少利息。 2、还有我们两个小区的位置，他们是处于老城区的边缘在横山路通过一条小路进去，小区只有20万方，要步行一段时间后才到横山路，而恒山路都是建材一条街，家里来个朋友还找不到大门，小区里都没有基本的生活配套，而我们项目面临商业氛围很浓厚的太极大道主路口，交通便捷，门口就有1路和2路公交车路过，开往广德各个地方，小区周围配套大的菜市场、医院、世纪华联超市，基本上就5分钟的生活圈，我们小区还考虑到您孩子上学的问题，小区自建幼儿园和小学，像这么冷得冬天您只要下个楼就可以到达，您和孩子都不用在寒冷的冬天和炎热的夏天还在路上奔波。 3、项目整体和开发商实力的对比，春江华城严格意义上来说就是个普通的小区，其实这个都不好说，他们现在都还没有交房，以后小区的大门怎么做，小区的景观怎么做都是个未知数，这个项目卖了这么长的时间才卖了3万方，相当于我们小区一期的一半，而且到现在还没有交房，估计这和开发商的实力有关系。而我们小区，总共有40万方，是他们的2倍，一期已是实景现房，加上二期我们将打造一个更加高端的英伦社区，里面有别墅、多层洋房、高层，我们的开发商海亮集团中国房地产百强企业，无论从设计和团队上来讲都是广德县第一的，您想想您要是住在这样一个小区里，朋友是怎么看您 ，保证很羡慕您，后期的高品质产品的推出您的房子还不升值？ 4、在说说两个小区的所处的位置，他们处在老城区边缘，现在房价都这么高了，又没有配套，广德发展中心不不在那，以后您的房子还能升值么？而我们小区则不同，处在经开区，政务区，老城区交界的位置，经济开发区现在是广德县重点打造的区域，区域价值可想而知，加上后期我们的高品质产品相继推出，您的房子想不升值都难。 桃源名都与本项目对比 1、首先价格这块桃源名都的价格基本上都是在五千以上，而我们项目的价格没有打过折前是五千左右，在看我们产品，他们是期房，我们是现房，您等于花这么高的价格只是卖个梦，开发商要是好点的房子建成后质量，实际的户型面积不会有很大的缩水，要是不好的开发商房子建好后有严重的质量问题和与当初看户型面积不一致或实际面积缩水，都是很大的问题，这个您在看电视的时候都可以看的到，所以国家要求以后在建的小区都要现房销售，而我们的房子是现房对外销售，你什么都可以看的到，小区一期又是实景呈现，真正的一分钱一分货；期房还有个不好的就是，买过房子后提前还贷款，还了一年后才能拿到房子，房子要是有问题，要也不是，退也不是，银行的利息又一直在还款，这个您都可以算的出来的，你每个月还了多少钱，这么长的时间一共付了多少利息。 2、桃源名都现在销售的是高层产品，现在整个广德县基本上以后都是高层产品为主，多层由于国家的限制都不会再建了，多层就是你在有钱都买不到了，而且您可以算一笔账，您买高层公摊大，实际的使用面积很小，后期电梯费、物业费这个成本，买一套房子都会住很长时间，这个费用很多年后您一定会后悔当初为什么没有买多层，我们基本上就算是相同的价格，桃源名都现在卖得都是大面积的房子，您所交得公摊会更多，算上你多交得买公摊的费用和后期使用的费用，这中间相差的有可能就有装修房子的钱出去了。 3、桃园名都小区只有15万方，小区里都没有基本的生活配套，而我们项目面临商业氛围很浓厚的太极大道主路口，交通便捷，门口就有1路和2路公交车路过，开往广德各个地方，小区周围配套大的菜市场、医院、世纪华联超市，基本上就5分钟的生活圈，我们小区还考虑到您孩子上学的问题，小区自建幼儿园和小学，像这么冷得冬天您只要下个楼就可以到达，您和孩子都不用在寒冷的冬天和炎热的夏天还在路上奔波。 4、项目整体和开发商实力的对比，桃源名都严格意义上来说就是个普通的小区，从外力面上可以感觉的出来，说得不好听的，我的一个浙江的客户就问我那个小区是不是回迁小区，估计这和开发商的实力有关系。而我们小区，总共有40万方，是他们的2倍还要多，一期已是实景现房，加上二期我们将打造一个更加高端的英伦社区，里面有别墅、多层洋房、高层，我们的开发商海亮集团中国房地