天山新伯爵 样板间吭讵放活动方案.docVIP

天山新伯爵样板间开放活动方案 活动目的 1、本次活动的开展，提升天山房地产公司的知名度，美誉度； 2、通过与客户深入诚恳的交流，拉动项目销售； 3、通过独特、隆重的样板间开放仪式，让业主们感知、感受、感动项目之尊贵； 4、突破传统地产项目样板间开放模式； 5、通过仪式的进行，嫁接各类媒体进行广泛的宣传，再次拉动销售。 活动时间：定于2010年4月10日10:00-12:00 活动地点:新伯爵项目5号楼，7号楼之间空地 四、活动主题：本次项目示范区盛大开放，目的是让意向客户了解天山新伯爵项目打造的高品质时尚社区生活方式，真切感受项目 “西班牙风格花园洋房社区的”的购买优势，归纳出以下项目样板区开放活动的主题—— “御藏层峰社区 尊享伯爵生活” ——天山新伯爵样板区开放盛典 活动参与人员 天山领导；10人 栾城县领导等；10-20人 合作单位工作人员；30人 已购房老客户；已购房客户140组，200人左右， 媒体人员：22人 潜在意向客户：30-50组，50-80人左右。 其他路过的以及被活动吸引的人员50人左右。 预计来访人数350-450人 六、前期宣传渠道 1、燕赵都市报整版（4月1号）：增加4月7日燕赵晚报封面半版，并对画面建议调整，拔高项目品质感，淡化栾城地理位置影响，宣传重点调整为：纯西班牙风情洋房，附赠超大庭院超高附加值，十五分钟石家庄生活圈。 2、短信：锁定市区公务员，个体企业主、私家车主较为高端客群。（已购客户以及储备客户）投放时间4.7—4.9号，每天10万条。 3、搜房网首页横幅（选用） 4、跨街条幅：在栾城惠源路、鑫源路的显要位置悬挂跨街条幅，持续进行项目活动宣传。 5、宣传单页派发5000-10000份 6、电话邀约 7、电台广播 七、活动特色 活动调性：优雅 高贵 奢华 热烈 活动尊贵点体现： A、保安在贵宾下车活动开始前，由天山新伯爵保安负责为客户上下车提供开车门服务，以周到细致的服务对待每一位贵宾，体现客户的尊崇感觉。此外，在样板间贵宾通道每10米设置2名保安站在路两边，看房客户路过时统一敬礼。 关键点：保安服装要高档，并且提前进行礼仪培训。图见附件一 来宾签到：制作大型签到墙，来宾均可以在签到墙上留下自己的名字。由礼仪小姐引导客户进行签到。在签到时，发放包含相关资料的手提袋。此外，参观样板间客户可以获得天山新伯爵赠送的带有精美礼品。 C、样板区通道设置小提琴表演西班牙圆舞曲，西班牙异国风情贯穿活动其中。 D、天山新伯爵样板间两侧礼仪身穿红色晚礼服一字排开，欢迎到场的嘉宾参观样板间。 E、设置糕点饮料区：各式精美小糕点、糖果、饮料，考究而正统地摆放方式，每份糕点用精美的容器盛装，专人为来宾发放食品。（不可使用塑料餐具盛放食品）。 八、活动亮点 样板区开放主题：西班牙原汁原味风情生活浓情上映! 选择4名靓丽外模，身着西班牙民族服饰在样板间各个区域上演一场实景生活秀! 厨房：模特身着干净整洁的大摆围裙，微笑的邀请来宾与之共享一杯咖啡或者西班牙风情红酒。 客厅：身着华丽的大摆裙，摇曳身姿可与来宾共跳一曲圆舞曲。 超大主卧浴室：玫瑰花瓣浴缸，香薰灯，柔美的灯光，身着浴袍的异域女郎展示着一种神秘高贵的美丽。 露台：模特坐在荡漾的秋千上、蔓延的绿色植物、一杯花果茶香气四溢，一段悠闲静谧的时光。 我们展示的并不仅仅只是一套房子，而是一种生活形态，一种生活方式！ （参考服饰） 附带活动：聘请摄影师，为需要合影的客户在样板间提供免费拍照服务，并有机会与洋模合影，照片随后赠送。 F、售楼部包装建议 销售部接待区布置鲜花桌摆。 b、售楼中心门前设置样板房开放活动背景板 G、样板区包装建议（详见《天山新伯爵样板区包装建议》方案编号LCCH10-007） 样板区绿化建议：建议花园洋房样板区种植草皮、摆放各种鲜花，样板区院落使用木质围栏进行围合，营造欣欣向荣的居住感受。 b、样板区其他指示牌 户型指示牌 小心地滑： 形状 C、样板间公开活动当天流程示意图 九、活动执行细则 老客户以及意向客户邀请方式：电话邀请+短信邀请。 活动区划分 演出活动区以舞蹈、魔术等常规性演出为主，目的为了造大声势，吸引客户。 西班牙舞蹈 魔术 礼宾乐队 特色活动为样板房示范区——西班牙原汁原味风情生活浓情上映！ 样板区设置休息区布置： 样板间外模安排 A：模特AN，较为有亲和力，负责厨房部分，场景设置为手拿一杯咖啡或者红酒微笑迎接来宾。 客厅：模特Daria,一头卷曲的头发，笑容可掬热情优雅，场景设置为身穿华丽的大摆裙，邀请来宾在客厅共跳一曲圆舞曲。 C、主卧超大浴室：模特Vitoria，金发碧眼，性感又不失高雅气质，场景设置为置身于玫瑰花瓣浴缸盘，香薰灯，柔美的灯光，身着浴袍的女郎展示着一种神秘高贵的美丽。 露台：模特Anna,