信托和租赁-Y.docVIP

信托与租赁 第一章 信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 信托的本质是“受人之托，代人理财”，这种本质具体表现为： 信托的前提是财产权； 信托的基础是信任； 信托的目的是为了受益人的利益； 信托收益按实际收益计算； 信托体现的是多边信用关系。 英国是最早开展信托业的国家，以个人受托为主；美国是世界上最早采用法人信托的国家，也是当今世界信托业最发达的国家；日本是信托业发展最快、信托立法最完善的国家。 信托的职能：（1）财务管理，是信托最基本的职能；（2）资金融通；（3）社会投资；（4）沟通协调；（5）社会福利。 信托业职能发挥的条件： 培育整个社会的信托意识是发挥信托职能的基础； 提升信托机构的管理水平是发挥信托职能的根本保证； 加快信托业人才的培育室发挥信托职能的关键； 完善的外部环境可以为信托业的职能发挥提供有力的支持。 第二章 法定信托：由司法机关依其权力指派而确定信托关系建立起来的信托。 公益信托：委托人为学校、慈善、宗教及其他社会公共利益而设立的信托。 资金信托：也称金钱信托，指委托人基于对信托机构的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托机构进行管理与处分的信托业务。 信托按委托人的性质划分：（1）个人信托；（2）法人信托；（3）通用信托。 信托的基本特点： 信托是