肇庆锦绣山河开盘营在销执行案.ppt

锦绣山河2012年开盘营销执行案;引子：使命;思路回顾：肇庆锦绣山河营销策略回顾;营销推广要解决的核心课题梳理;一、城市价值层面——重构肇庆城市价值与区域价值 二、企业品牌层面——放大企业品牌影响力 三、产品标杆层面——树立中国顶级豪宅价值标杆 四、市场引领层面——持续影响力与领跑力构建 五、客户认同层面——价值与圈层心理身份匹配;营销基本思路;营销基本思路;营销基本思路;;第一部分：计划——销售安排;顶级豪宅形象占位;推售时间;楼栋号;楼栋号;楼栋号;4、首期推货策略;第二部分：完美展示体系支撑;环境资源体系优化 豪宅界面;环境资源体系优化 豪宅界面;豪宅示范区展示 销售中心及别墅示范区;入口营造出豪华气派的感觉，青石、跌水落瀑和矮墙堆石组成的景观带，既彰显入口的华贵雍容;洋房平台园林融合欧式园林的对称与仪式感，又体现东方园林的精致园艺，园林意境极强。水景、雕塑、名贵树种搭配巧妙，具有极强的观赏性。 ;利用项目周边自然环境设置相关主题景观概念的专属园林。;环境资源体系优化 北区中心园林区完工;情景化小品贴合主题;与景观相融的指示牌;环境资源体系优化 环湖路、示范区园艺化细节优化;豪宅平台体系 商业配套艺术街区包装（景点化） ;豪宅奢华公共体验空间 大堂;豪宅奢华公共体验空间 大堂;大堂亮点打造： 1、奢华装修风格与品质感；引入生态园林与小型水