台北大学不动产和城乡环境系 硕博士班专题演讲.pptVIP

綱要;不動產財務金融(real estate finance)之分析方法;簡單 or 直線迴歸 (Simple or Linear Regression);複迴歸 (Multiple Regression);自變數相關性(共線性)之測試;迴歸分析之基本假設;定性(qualitative)變數之處理;多類定性自變數之處理;定性應變數之處理---羅吉斯迴歸(Logistic Regression)及機率迴歸 (Probit Regression);羅吉斯迴歸(Logistic Regression)簡介 ;羅吉斯迴歸(Logistic Regression)簡介;其他常見之方法;其他常見之方法;其他常見之方法;存活分析 (survival analysis)之簡介;其他常見之方法;其他常見之方法;其他常見之方法;研究相關重點--- Research 之過程;研究相關重點--- 研究方法的選用;研究相關重點--- 研究程序各步驟之探討;不動產財務之實用--- 一輩子受用;投資獲利之原則;不動產與股票投資之比較;不動產投資之概念;基本價值 (fundamental value) vs 市價;投資Action之四準則;投資決策過程中之重點;通貨膨脹(inflation) ： 過多的錢追逐”相對上”過少的商品（包括麵包, 衛生紙及不動產等, 不包括固定收益債券) 此時商品P 上漲