盐景富硒贡米项目可研分析报告摘要.docVIP

三百万斤盐景富硒贡米项目 可行性研究报告 （摘要） 单 位：盐景富硒贡米（北京）运营中心 地 址：湖南张家界农业科技园 负责人： 联系人： 编 制：沈哲明 邮 编： Email： 二零一三年一月一日 项目提要 项目规模 总投资：3300万元。 投资效益： 预计项目建成达产后，年销售收入18000万元，年净利7660万元，年税收2340万元。 第一章 项目规模 1万亩盐景富硒贡米有机稻标准化种植基地建设 300万斤富硒贡米生产线改扩建 1、投资规模 项目总投资3300万元。计划用于产品生产投资为1100万元。其中：前期投资100万元；后期固定资产投资800万元，其中计划用于核心基地建设300万元，富硒贡米生产线改扩建及仓库扩建共600万元。其他200万元。计划用于产品营销投资1200万元。流动资金1000万元。 2、投资效益 项目预期效益良好，具有较强盈利能力和较强的市场抗风险能力。项目建成达产后，正常年销售收入18000万元，年利润10000万元（其中：净利润7660万元），投资利润率为43%，静态投资回收期（不含建设期2年）为0.43年。 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备 注 1 总投资 万元 3,300.00 2 总产量 万斤 300．00 3 产品年销售经营收入 万元/年 18,000.00 成品米均价60元/斤 4 正常年总成本费用 万元/年 8,000.00 5 年利润总额 万元/年 10,000.00 6 税后年净利润 万元/年 7660.00 7 增值税及附加 万元/年 2340.00 8 所得税 万元/年 免 9 静态投资回收期（所利税后） 年 0.43 正常达产年 第二章 生产与技术保证 1、技术来源及先进性 ①严格按照有机食品认定的标准程序与我国古老的万年水稻耕作技术推广盐景富硒贡米有机稻种植，确保盐景富硒贡米为从“农田到餐桌”全程无污染的有机食品。 ②在核心区，严格按照AA绿色食品认定标准和有机食品认定标准种植生产盐景富硒贡米有机稻，将盐景富硒贡米品质做到极致。 ③核心技术源自张家界祥年环保农业开发有限公司（以下简称：祥年公司）与隆平高科、湖南农业大学、湖南农业科学院、中南大学、华中农业大学的技术合作，并以校企技术研发支撑计划为保障。以盐景富硒贡米核心基地为中心，带动发展周边农户盐景富硒贡米有机稻订单生产。公司为农户提供种子、盐景富硒贡米专用肥、生态防虫杀虫器具及专业技术指导，发展有机稻，为“盐景富硒贡米”生产提供技术支持与粮源保证。 ④“盐景富硒贡米”加工技术源自我国古老的水碾硒米加工工艺，最大限度地保持米质的营养成分。为提高产品档次，引进真空精包装设备，进一步提高产品质量和包装档次。 2、实施《农业三位一体》挖掘盐景富硒贡米增产潜能提升产品品质与产量。 为确保“盐景富硒贡米”有机稻的品质，在有机稻基地建设中，全面实施《农业三位一体》战略： ① 建立作物健康机制，增强作物抗性； ② 建立活化土壤机制，改善土壤生态环境； ③ 建立活化土壤养分调节机制，充分利用矿物质营养。 第三章 经营方式 1、成立盐景富硒贡米（北京）运营中心（以下简称：运营中心） 负责盐景富硒贡米整体运营与销售。 运营方案： 利用张家界优良的高山原生态条件和非常珍稀、价值巨大地域优势资源张家界市地处湖南省西北部，位于东经109°40至111°20、北纬28°52至29°48之间，属武陵山脉腹地总面积9516平方公里，辖2区2县。全市总人口161.45万，市城区建成面积20.5平方公里，市区人口19.1万。武陵源风景名胜区拥有世界罕见的石英砂岩峰林峡谷地貌由中国第一个国家森林公园—张家界国家森林公园和天子山自然保护区、索溪峪自然保护区、杨家界四大景区组成风景游览区面积264.6平方公里是中国首批入选的世界自然遗产、世界首批地质公园、国家首批5A级旅游景区。“武陵之魂”天门山国家森林公园、“世界罕见的物种基因库”八大公山国家级自然保护区、道教圣地“南武当”五雷山、“百里画廊”茅岩河、万福温泉等景区2011年，全年景点接待旅游人数3041万人次。其中，过夜旅游者1332万人次，境外游客182万人次地处北中纬度，气候适中，属中亚热带山原型季风湿润气候雨量丰沛（历年平均降水量为1400毫米），阳光充足，无霜期长，严寒期短，年平均气温16.6。夏季8月极端气温在37.2 ，冬季最冷月平均气温为4.3 （以1月最冷，极端气温在零度到4.5）。这样的气候，适合的生长空气负离子每立方厘米超过个 绿色生活 Green Living 6