海口市天利美伦山庄初步可行性研究报告.pptVIP

目 录 前 言 第一章 项目决策背景 1、内部因素 2、外部因素 第二章 项目概述 1、项目区位及用地 2、项目宗地现状 3、项目周边的社区配套 4、项目周边环境 5、项目市政配套分析 6、土地价格 第三章 项目法律及政策性风险分析 1、项目用地取得土地使用权法律手续分析 2、项目合作方式及风险评估 3、总体评价 第四章 市场研究 1、宏观经济情况 2、房地产市埸状况 3、典型项目调查 第五章 项目定位及规划建议 1、目标客户定位 2、市埸定位 3、价格定位 4、产品定位 5、规划设计建议 第六章 项目开发计划 1、开发机遇 2、开发周期安排 3、项目营销推广计划 第七章 投资收益分析 1、成本概算 2、税务分析 3、经济效益分析 4、项目资金流量分析及资金筹措 第八章 可行性结论 1、项目优势 2、项目劣势 3、结论及建议 前 言 本项目所处地块位于海口市美兰区灵山镇白驹大道南侧，琼山大道往东1700米处，土地面积96945.81平米。土地使用权人为海口市美兰区招商建设投资有限公司。 省委省政府提出要在海南全省建10万户经济适用房满足中低收入家庭的生活问题，并作为今年的政府工作重点来实施。为解决美兰区数百名中低级财政供养人员长期存在的住房困难问题，区委与区政府引进天利（海南）旅游开发有限公司，联合海口市美兰