西安凯德可研分析报告20111021.docVIP

关于投资西安万科新地城“凯德广场”电影院的 项目地区基本情况 西安古称“长安”，是举世闻名的世界四大文明古都之一，居中国古都之首，是中国历史上建都时间最长、建都朝代最多、影响力最大的都城，是中华民族的摇篮、中华文明的发祥地、中华文化的代表。当今西安为副省级城市，陕西省省会，中国七大区域中心城市之一，亚洲知识技术创新中心，新欧亚大陆桥中国段和黄河流域最大的中心城市，中国大飞机的制造基地，中国中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地。2009年国家颁布的《关中-天水经济区发展规划》中西安被列为继北京和上海之后，中国第三“国际化大都市”。 人口空间趋向于合理，重心向以下三个地区转移：一、高新区（此区为西安市经济最为发达地区，其GDP总值占西安市全市GDP总值的37.8%，区内集中了目前西安市最大的商业写字楼群及高档住宅群），二.南部（此区域为西安市教育、文化资源较为集中地区），三.地铁2号线沿线地区（此区域为西安市中轴线，目前此区域北起张家堡、南至长安区，沿线有大量的在建商业项目及住宅楼盘）。 二、商业项目 图一：项目 名称：泰和·时代广场 项目地址：银川市贺兰县广场北路 开发商：宁夏泰和房地产有限公司 建筑类型：商业、住宅、公寓、会所 开盘时间：2012年3月 建筑面积：270000平方米 占地面积：67644平方米 停车位：1754