新监理规划范本5.doc

吉林省兴达监理公司 枫叶皇家苑项目监理规划 目 录 工程概况――――― 监理工作范围和工作内容 监理工作目标 监理工作依据 监理组织机构及人员配备 各级监理人员职责范围 监理工作制度及工作程序 监理目标控制及措施 合同管理措施及组织协调措施 安全控制 监理服务投入的主要检测仪器、设备表 监 理 规 划 监理单位： 编制人： 编制日期： 建设单位： 工程名称： 监理单位： 技术负责人： 总监理工程师： 日 期： 建设单位审核意见 建设单位：吉林建信房地产开发有限责任公司 工程监理规划已编制完成，上报你处，请审阅。 总监理工程师： 年 月 日 对于本监理规划 O同意 O不同意 O应修改 具体意见： 建设单位：（盖章） 负责人：（签字） 年 月 日 工程概况： 车城名仕花园12#13#18#19#住宅楼是长春一汽名仕房地产开发有限公司开发建设的住宅工程。本工程位于开运街东南，原西环路以北，总建设面积为33485.7m2。其中12#住宅楼面积为15478.08 m2,层数十一层，高度35.75 m，一、二层为公建，三至十一层为住宅。设有五部电梯，共计五个单元90户。建筑分类为二类，耐火等级为二级。桩基础，框肢剪力墙结构。外填充墙为90厚、200厚煤矸石空心砌块内夹60厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温板；内填充墙为200厚煤矸石空心砌块。13#18#住宅楼面积为5998.56 m2，19#住宅楼面积为6010.50 m2。层数六层，高度16.8 m，分别为五个单元60户。毛石基础，砖混结构。外墙为240厚、120厚红砖墙内夹60厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温板，内墙为240厚红砖墙，非承重墙为60厚、120厚红砖墙。四项单位工程除上述不同外，其它做法均一致。屋面保温采用85厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温板。斜坡屋面采用彩色压型钢板，平屋面采用SBS防水卷材；塑钢门窗，单元为程控门，入户为三防门。二层以上外墙装饰为彩色涂料，一层外墙为仿603墙面砖贴面。内墙为中级抹灰，水泥砂浆地面，楼梯间内为地砖贴面。本工程7度裂度设防，使用年限为50年。 2、监理工作范围： 监理合同约定建设项目施工阶段的土建、电气、水暖、电梯监理工作。 3、监理工程目标： 序号 工程名称 建筑面积 （m2） 计划工期 计划投资 （万元） 质量目标 1 车城名仕花园12#住宅楼 15478.08 2004.4.1—2004.11.30 1625 合格 2 车城名仕花园13#住宅楼 5998.56 2004.4.1—2004.9.30 389.9 合格 3 车城名仕花园18#住宅楼 5998.56 2004.4.1—2004.9.30 389.9 合格 4 车城名仕花园19#住宅楼 6010.50 2004.4.1—2004.9.30 391 合格 4、监理工作依据： 4.1与本工程有关的法律、法规及项目审批文件 4.2与工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料 4.3委托监理合同及建设工程项目相关的合同文件5、项目监理机构： 5．1项目监理机构组织形式 监理工程师 土建监理组 水暖监理组 电气监理组 合同信息监理组 5．2监理组织机构及人员配备 序号 姓名 职务 岗位证书 岗位证号 1 刘瑞华 总监理工程师 国家注册监理工程师 010360 2 张继成 土建监理工程师 省监理证3 李晓杰 土建监理工程师 省监理证 省证待发 4 沈宏伟 土建监理员 5 刘 玥 电气监理工程师 省监理证6 潘雅芹 水暖监理工程师 省监理证6、各级监理人员职责范围 6.1总监理工程师职责范围如下： 6.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 6.1.2主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责受理项目监理机构的日常工作。 6.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见。 6.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调整，对不称职的人员应调换其工作。 6.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、进度计划。 6.1.7审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算。 6.1.8审