桩基分包合同1.doc

PAGE 14 PAGE 1 - PAGE 1 - 建设工程施工分包合同 工程名称： 承 包 人： 分 包 人： 签订时间： 2012 年 8 月 26 日 工程分包同 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点：新 分包工程范围： 桩基工程 （设计、施工） 二、分包合同价款 1、分包合同价款（人民币）： 2、 本合同价款采用以下 第 （2） 种方式确定。 (1)采用固定总价格（包工包料包风险）的合同价款。 固定总价格合同价款的计算方式为： / ，固定总价包括但不限于下述内容和费用： / 。 (2) 采用固定综合单价的合同价款。 固定综合单价合同价款的计算方式为：以实际完成并经确认的工程量，按本合同固定综合单价计算（固定综合单价详见本合同附件 / ）。固定综合单价包括但不限于下述内容和费用：桩基工程合同价款选用2004版《新疆建筑安装工程消耗量定额》，工程造价取费在定额直接费基础上取费10%，工程类别按照新疆建筑安装工程消耗量定额配套文件予以确定，消耗定额人工费标准按照50元/定额工日、材料调差按照喀什地区发布的建筑主管部门，建筑材料信息价进行调整，不计取远地施工增加费及特殊地区增加费、临时设施增加费。合同单价（即定额直接费的约定取费）包括为：此工程桩基工程的设计费，完成本项目所有工作内容所必须的人工费、材料费、机械费、机械设备进出场费、人员和机械保险、安全和质量事故处理、成品保护、临时设施、各种施工措施费、劳保用品、医疗费、管理费、利润、安全文明施工措施费、保险类费用、各种规费和国家规定的税费等一切费用。 （3）双方约定的其他合同价款的计算方式为： / 。 合同价款中的营业税、城建税、教育附加费由承包人统一交纳。除前述费用之外的其他税费及保险类费用由分包人自行承担。按照国家相关规定或工程所在地的地方规定，要求承包人代扣代缴的，从其工程款中代扣。 三、工期 开工日期：本分包工程计划 2012 年 8 月 25 日开工，以承包人批准的开工通知之日为准。 竣工日期：本分包工程定于 2012 年 10 月 20 日竣工，以承包人颁发的竣工验收证书之日为准。 合同工期总日历天数为： 55 个日历天。 工期考核：1、分包人必须按照承包人下达的施工计划满足进度要求，分包人实际进度与计划进度不符合承包人要求的，分包人必须采取赶工措施加快进度，所发生的费用由分包人自行承担。工期每拖后一天扣款伍仟元；工期拖延15天以上部分,每拖一天扣违约金一万元。 2、因分包人施工工期不符合承包人要求，由承包人现场工程负责人签发违约罚款通知单，承包人项目负责人批准后生效。 四、项目经理 承包人指定 身份证号码： 为项目经理，代表承包人处理现场的日常工作。分包人指定： 为项目经理，代表分包人处理现场的日常工作。身份证号码： 合同履行过程中，凡是双方的信函往来、变更签证及结算付款等相关资料，均应以上述的代理人签字盖章，无代理人签字和加盖公章的相关资料（签证）对双方不具有约束力。 五、工程质量标准 1、本工程的质量标准是第 （1）种： 按总包合同相应条款履行 按 / ； 工程质量等级为： 1、达标投产，创同期、同类型、同地区工程建设先进水平，创优质合格工程。 2、分包工程质量不合格，分包人应按承包人的要求进行返工、返修至合格。属分包人责任造成的，由分包人承担其费用并赔偿由此给承包人造成的一切损失。 3、由第三方（即非承包人和分包人）原因造成的工程质量不合格，事发后分包人应在24小时内书面通知承包人，承包人协助分包人与有关单位交涉，同时分包人应按新的处理意见进行返工或返修。由此发生的费用由承包人协助分包人向责任方索赔。 4、如分包人达不到约定的质量标准,承担不少于合同价格 5 %的质量违约金，最高以承包人的损失为限，并承担向发包人移交分包工程的全部责任。 六、工程量确认 1、工程量的计算方法是: 按发包方提供的施工图并经双方确认的工