水果批发市场监理竞争性谈判文件最终版.doc

PAGE PAGE 1 重庆双福国际农贸城一期工程 水果批发市场监理 竞 争 性 谈 判 文 件 重庆双福农产品批发市场有限公司 二〇一一年九月 第一章 竞争性谈判人须知 一、工程概况 1.1工程名称：重庆双福国际农贸城一期工程水果批发市场监理 1.2工程地点：江津区双福新区三界村 1.3项目法人：重庆双福农产品批发市场有限公司 1.4工程规模：重庆双福国际农贸城一期工程位于江津区双福新区，东临绕城高速公路，南至福城大道，西接津马公路，北至珊瑚大道，其中一期工程中水果市场占地面积约300亩，包括场馆式交易厅建筑2座、大棚式交易区建筑8座，服务站2座，变配电室1座，建筑占地面积约为130353 3.工程造价：水果市场投资额暂定1.53亿元。 二、监理内容 2.1监理范围：重庆双福国际农贸城一期工程水果批发市场场区范围内所有建筑、安装、管网、道路及其他附属工程等内容均属监理范围。 2.2监理工期要求：暂定180日历天。(具体开竣工时间以开竣工报告为准) 2.3工程质量目标：合格 2.4工程监理要求：按设计施工图及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行监理。 三、竞争性谈判候选人的合格条件： 3.1必须具有独立的法人资格。 3.2必须具有建筑工程监理甲级以上(含甲级、临甲级)资质。 四、谈判须知 4.1本次监理工作采用竞争性谈判方式确定承接单位，发包人将邀请3家以上监理单位参与竞争性谈判。 4.2竞争性谈判候选人在竞争性谈判过程中所发生的一切费用，包括交通、食宿、安全、材料等，无论中标与否，均由竞争性谈判候选人自行承担。 4.3被邀请的单位请在收到本《竞争性谈判文件》后慎重决定是否参加本次竞争性谈判，如愿意参加，请于2011年9月24日携授权委托书（格式见附件2）与单位营业执照、资质证书、类似项目监理合同（复印件加盖公章）前往重庆双福农产品批发市场有限公司总工办报名，同时须交纳壹万元投标保证金，竞争性谈判会议结束后，凭缴纳保证金收据 五、竞争性谈判日程安排 5.1现场踏勘：2011 5.2谈判答疑：2011 5.3竞争性谈判会：2011年 六、竞争性谈判文件的组成 1、重庆双福国际农贸城一期工程水果批发市场监理竞争性谈判文件 2、重庆双福国际农贸城一期工程水果批发市场监理合同 3、附件一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三 七、竞争性谈判 6.1投标文件制作要求 6. 6.1.2 6.1.3 6.2投标文件的数量要求 谈判人应向发包人提交商务标、经济标、技术标各贰份，其中正本壹份，副本壹份。正本与副本如有不一致时，以正本为准。 6.3投标文件的密封要求 6.3.1商务标、经济标、技术标分别用建委统一制定带有“商务标、经济标、技术标”字样的文件袋密封，然后将三个文件袋统一装在建委制定的带有“投标文件”字样的文件袋内进行密封。 6.3.2投标文件要求封装，所有文件袋封口均贴封条，封条加盖单位公章、骑缝章并注明谈判人和项目名称。 6.4投标文件的内容要求 6.4.1 6.4.1.1投标报价书：投标报价内容应包括谈判人在该工程中所发生的交通、通讯、住宿、办公用房、办公设施、实验条件等所有费用。 6.4.2 6.4.2 6.4.2 6.4.2.1.2现场监理工程师（房屋建筑3人、测量1人、计量1人、安装2人、安全监理员若干） 6.4.2 6.4.2 6.4.2 6.4.2 6.4.2 6.4.2.3.2监理单位配备本工程现场监理人员数量不得少于六 6.4.2.3.3谈判人中标后，谈判人 6.4.2.3.4谈判人中标后，必须自行配备公务用车一辆，办公相关电脑设备及打印传真设备、空调。所需费用，全部考虑并入包干报价中。 6.4.2.3.5谈判人中标后,如违背6.4.2.3.1条；6.4.2.3.2条；6.4.2.3.3条；6.4.2.3.4 6.4.3 6.4.3 6.4.3 七、评标方法及评标标准 7.1符合性鉴定：评标小组评审时，应先对投标文件的符合性进行鉴定，鉴定其是否符合招标文件的有关规定。如发现投标文件与招标文件中的有关规定有重大偏离，或者对合同中规定的项目法人的权利或谈判人的责任和义务有实质性的限制等，而这些改变或调整又将对其它符合招标文件要求的谈判人在竞争地位上产生不公正影响时，则此投标文件可视为不合格而不予评审。 7.2本次评标采用综合评估法。评标标准及分值设置如下：总分为100分；经济标70分；技术标10分；商务标20分。 7.3经济标70分 7.3.1投标报价70分：综合包干单价限价为8.5元/平方米，暂定最低至最高限价110.8万元，按照综合包干单价作为计价依据，在限价内所报最低价得满分70分，按由低到高排名依次递减8 7.4技术标10分 7.4.1监理大纲10分:根据监理大