南京雨花石文化园总策划案.doc

雨花石文化园总策划案（文化旅游部分） 南京**置业有限公司 营销部 二〇〇七年八月 规划的必要性和优势 雨花石是花形的石,是石质的花，它以晶莹玉润的质地美、钟灵毓秀的形态美、瑰丽璀灿的色彩美、莫测变幻的纹理美、匪夷所思的呈像美以及神韵天成的意境美，奠定了其在观赏石中独特的地位与价值，被誉为“天赐国宝”、“石中皇后”，孕育了石中奇葩雨花石的故乡是山水秀美，地杰人灵的横梁。 1、用好文化资源，扩大六合影响。有责任有义务开发利用好这一不可多得的文化资源，借之名，展示六合形象，聚集世界目光，扩大六合影响，提升六合的知名度和美誉度，让六合“插上的翅膀”名扬海内外。 　　2、打响文化品牌，释放六合魅力。使“”成为一张集中展示六合形象、释放六合魅力的“文化名片”，“文华六合，金陵新区”的形象随之日益深入人心。 　　、，推动六合发展。横梁地处六合区东大门，宁通高速公路和宁启铁路穿镇而过，民歌茉莉花独特风格的农民画被文化部命名“中国现代民间绘画之乡”六合活珠子猪头肉龙袍蟹黄包牛脯大圣水芹东沟老鹅新篁豆腐圆八百捆蹄芙蓉鲫鱼金牛湖砂锅鱼头?横梁明山秀水众多，旅游资源十分丰富星罗棋布茶场，千家万户果园?? 二、雨花石文化园文化旅游规划可能存在的问题与解决方法 雨花石文化园文化旅游规划有可能存在的问题：? 因雨花石文化园文化旅游规划在主题文化旅游规划的塑造上“求大求全”，往往走进“全但不精”的误区，结果是其文化旅游规划无法完美塑造雨花石文化园的品牌个性； 文化旅游宣传如何长期坚持贯穿同一主题？并做到层层递进，前后呼应，是我们在文化旅游宣传上必须要考虑的又一问题； 在文化旅游宣传推进上如何衔接？这对雨花石文化园长期持续发展战略至关重要，如在规划前的宣传，如果造成旅游者过高的期望值，反而对雨花石文化园后期品牌个性塑造不利。而后期的文化旅游宣传，如果没有持续和一致性，也必然导致宣传的断层，其结果是形象表现的差异。 解决雨花石文化园文化旅游规划问题的基本措施：? 塑造鲜明的文化旅游主题，并在宣传时前后一致，层层递进，并贯穿整个文化旅游的始终； 文化旅游规划站在一个长期可持续发展的高度，以总体的战略眼光来看待整个雨花石文化园的文化旅游规划，以防止在宣传上的“各司其事”，整体形象分散； 导入雨花石文化园CI(总体形象识别系统)，成立雨花石文化园文化旅游规划形象规划战略委员会，制定雨花石文化园文化旅游规划的总体形象规划手册（简称雨花石文化园CI手册），作为雨花石文化园后期任何时间文化旅游规划的战略蓝本，并且建立“形象顾问负责制”，由品牌形象策略专家全程跟踪指导文化旅游规划。 规划主题 主要建设为雨花石文化产业主题公园、低密度的文化创意园、雨花石产业园区及相关配套设施、。 定位 为了发展文化产业，发扬光大雨花石文化，**集团创建了集雨花石文化与产业运作的雨花石文化产业园区，园区是全国首家以雨花石文化为主题的园区，园区充分展示和传播了项目的主题—“雨花石文化”，具有人文和精神层次的内涵，园区整体围绕“雨花石文化”这一主题进行，文化旅游目的主要包括观光、放松、保健、美食、会议、购物、娱乐等。是基础，是核心美食、购物、会议娱乐是配套。 停车场商务区停车场近期目标（200—2009年）：在南京地区具有较大影响力的区。 中期目标（20——2012年）：在长三角有较大知名度区。 远期目标（201——2015年）：在全国有一定知名度的区。、服务设施商务区。建设栋每栋。商务中心的餐饮配套设施。 会议中心。设立会议用房100个标准间，。 会议中心的餐饮配套设施。 的购物一条街。的一条街。土销售部。、农业观光旅游区着重发展田园度假、生态度假、生态农业、生态疗养等度假方式的方针，目标市场着重居民及周边地区，观光农业区以农事活动为基础，把农业和旅游业结合在一起，利用农业景观和农村自然环境，结合农牧业生产、农业经营活动、农村文化生活等内容，吸引游客前来观赏、品尝、购物、学习、体验、休闲、度假，将生态、生产、生活、服务、景观等功能有机结合，建设集知识性、趣味性、参与性、观赏性于一体现代农业观光旅游区。通过开发农家乐、家庭型乡村度假旅馆、鸽子广场、蒙古包、烧烤等活动项目，把这一度假区建设成为农村生活理想的度假场所。? 区以良好的森林生态环境为基础，科学保护、合理布局、适度开发建设分时度假别墅度假木屋度假型旅游酒店、EOD小型生态办公区酒店位于中部，EOD位于交通方便地区，度假村偏向内侧，这样做的好处是功能比较明确、动静结合清晰，度假村和EOD可以分享酒店设施。游人可在此开展诸如垂钓、野餐、棋牌等活动火山地质公园为主体，开发建设旅游度假、休憩、疗养、科学教育、文化娱乐的所。、整合沿线人文、生态旅游资源灵岩山风景区灵岩禅寺、国家地质公园瓜埠山景区和龙袍镇串在一起。“文化之旅” 和“之旅”、“之旅”条