杭州某项目总体实施计划.docVIP

项目概况 ********位于滨江区西兴镇，东临固陵路，南滨安路 建设目标 质量目标： 确保合格 工期目标：原协议二期开始***天，现施工计划***天。 标化目标： 达标 工程实施 1、单体实施顺序：*#、*#、*# *#、*# *#、*#、……、*# *#、*# * #、裙房 2、设备材料采购（采购清单、采购方式和程序）：采购清单由项目公司工程部提出，采用施工图招标或工程量清单招标，由**会计师事务所编制工程量清单。登报公开招标，由项目公司筛选确定参加投标单位，发招标文件，评标由集团公司、总公司、项目公司共同完成。 3、样板房的设置（应明确位置、实施方案、做样板内容和达到目的）：看市场形式定 4、市政配套工程（单位招标和实施方案）：招标时间由项目公司工程部提出，采用施工图招标或工程量清单招标，由光大会计师事务所编制工程量清单。招标文件参照“********”格式，根据实际情况做调整，登报公开招标，由项目公司筛选确定参加投标单位，发招标文件，评标由集团公司、项目公司共同完成。 5、环境景观工程（单位招标和实施方案）招标时间由项目公司工程部提出，采用施工图招标或工程量清单招标，由光大会计师事物所编制工程量清单。招标文件参照“********”格式，根据实际情况做调整，登报公开招标，由项目公司筛选确定参加投标单位，发招标文件，评标由集团公司、项目公司共同完成。 四、工程计划 1、工程施工总进度计划 ******有限公司*****工程施工总进度计划 时间 项目 05年*月 05年*月 05年*月 05年*月 …… 07年 *月 07年 *月 07年 *月 07年 *月 07年 *月 *#楼 *#楼 开工 *#楼 开工 *#楼 *#楼 开工 可售 交 *#楼 开工 可售 房 *#楼 开工 可售 *#楼 *#楼 开工 可售 *#楼 开工 *#楼 开工 *#楼 开工 *#楼 开工 可售 *#楼 开工 可售 *#楼 室外电气 通电 移 市政工程 竣工 交 室外煤气 竣工 物 室外 自来水 竣工 业 室外 消火栓 通水 开通 室外电信 竣工 室外 有线电视 竣工 弱电管线 竣工 景观工程 市政移交景观开工 竣工 市政接入管网 接通 注：小高层做至±0.00可售，多层主体完成1/3可售 2、********公寓与销售计划相关节点表±0.00 到±0.00 *＃、*＃楼可售 *＃、*＃楼可售 主体二层 主体二层 *#、*#、*#、*#楼可售 主体结顶 主体结顶 *#楼可售 主体结顶 主体结顶 主体二层 *#、*#、*#楼可售 外墙完成 外墙完成 拆外架 拆外架 主体结顶 初验 初验 外墙完成 外墙完成 拆外架 拆外架 外墙完成 初验 初验 拆外架 初验 3、********公寓招标项目及设备计划表 序号 项目名称 招标日期 报名情况 预选单位情况 备注 1 铝合金门窗及百页 2 阳台栏杆 3 玻璃幕墙 4 外墙和屋面构架 5 现场售楼部装修 6 外墙面砖 7 配电箱 8 生活用水水泵 9 不锈钢水箱 10 屋面瓦 10 裙房干挂花岗岩 11 门厅和会所装修 12 进户防火防盗门 13 市政、景观工程 4、下阶段设计计划（各阶段完成时点和内容）： 浙江大学建筑设计研究院：8月15日出建筑施工图，8月25日出小高层的结构图，9月15日出多层的结构图。（注：现已出齐） 景观公司：2005.8.15前提交景观彩色总平面、景观设计文字说明、典型架空层透视图 。 2005.9.10前提交正式方案文本6套。方案确认后，30个工作日完成初步设计，提交文本2套。初步设计完成后，30个工作日完成施工图，提交图纸8套。 国美：8月15日提供方案文本，