浙江景瑞西西那堤北美原乡水岸公园别墅营销策略案.pdf

地产资料大全 －市场部－ 序 水岸原乡，湖城期待“北美 风” ——景瑞·西西那堤08年营销策划方案 湖州景瑞置业有限公司·市场营销部 地产资料大全 －市场部－ 目 录 1 市场分析……项目面临怎样的一个市场？ 23 客户群定位……一期客户是谁？具有哪些特征？ 33 项目推导……全面认识项目自身状况 43 项目定位……如何塑造市场形象？ 53 一期传播策略……如何通过传播助推销售的成功？ 63 一期销售策略……如何制定策略，实现成功销售？ 地产资料大全 －市场部－ 3 1 市场分析……项目面临怎样的一个市场 地产资料大全 －市场部－ 2000-2006年湖州房地产开发投资图 由于基数较低，2000-2004 亿元 26.7% 年是湖州市房产市场基础发展 600 比往年增长幅度 30.0% 26.7% 479.75 期，发展速度十分迅速，平均 500 25.0% 20.4% 25.5% 25.3% 416.05 速度在25%之间。 400 365.47 20.0% 300 267.96 13.3% 15.0% 从2005年开始发展趋势有所 200.29 12.2% 200 149.17 10.0% 放缓，年增长率保持在12%左 109.34 100 5.0% 右，保持着合理安全的增长速