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东山生态农业园可行性探讨 前言 信息时代的今天，过度追求物质享受的人们对工业高度发达的负面影响预料不够，预防，导致了全球性的三大危机：资源短缺、环境污染、生态破坏。人为的因素，环境受到有害物质的污染，使生物的生长繁殖和人类的正常生活受到。人为环境的构成状态发生，破坏了生态系统和人类。 2、项目建设单位 项目建设单位：新时代集团 法人代表：胡祝朋 企业类型：合资公司 注册地址：淮北市 成立日期：1992年5月 3、项目建设地点、建设规模及建设期限 建设地点：东山生态园座落于淮北市东山镇，环境优美，空气清新。 建设规模：东山生态园是一个以生态开发为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲观光为一体的绿色生态园，总面积约为500亩。 建设期限：2年。 二.项目设计指导思想 1、保护原有自然景观和乡村风味 生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，生态园的建设尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。为充分展现“东山民居”特有的风貌，生态园接待区的规划、设计和建设充分考虑“东山民居”元素。 2、兼顾景观生态性与娱乐性 在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。 3、生态旅游 通过生态园的建设，让旅游者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验，市农互动拉动经济。 三.项目规划原则 东山生态园的建设规划，发扬十八大精神，坚持“科学发展”原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把科学发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。东山生态园根据自身特点和现状，因地制宜，利用优势，坚持以农为本，以农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相协调，走科学发展道路，按照“关注民意，保障民生；拓宽渠道，优化环境”的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，打造淮海经济区生态农业示范园。 规划原则： (一)整体性与开放性的原则： 东山生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。整个功能区都有各自的特点，形成开放式的有机结合体；东山生态园本身将与周边环境相互衔接融合在绿水青山的怀抱中。 (二)生态性原则： 东山生态园自身的生产生活注重生态要求，节制引用外来物种，保护和发展本土物种，不会对园区本身和周边乡村产生不良影响。 （三）经济性原则： 东山生态园充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；生态园本身除了发展生态农业产品以外，还将开展休闲娱乐、采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，在生态园规划中充分考虑经济生产的内容。 （四）参与性原则： 自娱自乐成为当前的旅游时尚。东山生态园在观光项目的设置上充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合园区本身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，发璞归真，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 （五）特色性原则： 特色是生园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，东山生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明的市场特色。发展本土特色产品用以吸引外来观光游客，引进外来文化产业用以满足本地观光游客的需求。集中养殖、种植具有东山特色的家禽、蔬菜以突出本地特色；骑毛驴、斗鸡、斗羊，引进符合生长条件的黑山羊。 （六）多样性原则： 园区充分展现个性，在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，综合考虑多种方案，灵活多样的休闲项目供观光游览者选择。 （七）近期和远期规划建设性原则： 东山生态园统筹规划，分期建设，做到布局合理，分期实施，逐步建设。按规划组织实施，根据投入的资金合理建设。 四.项目建设总体方案 1、第一期计划重点建设基础设施： (1)园区基础绿化，种植适宜本地生长的杨柳树等。 (2)兴建种植区域基础设施，包括日光温室及钢架拱棚，共计300亩。 (3)兴建小型现代化的养殖中心。 (4)修建供水工程。 (5)修建排水及垃圾处理工程。 (6)道路设施建设，包括景区道路、林荫步道、停车场等。 (7)修建工作人员办公区、宿舍。 2、第二期工程计划： (1)兴建集餐饮、垂钓、健身、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：迎宾景区、酒店景区、休闲娱乐园区。 (2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色