个人信贷业务月度报告2010年第3期.doc

正文目录 第一部分 专题研究 7 一、消费金融公司正式成立，消费信贷竞争加剧 7 1、消费金融公司的成立过程及概况 7 2、2010年商业银行银行个人消费信贷发展现状 7 【银联信分析】消费金融公司将与商业银行形成“错位经营、联动发展”的趋势 9 1、消费金融公司或将成为中国城镇化和消费升级的重要支撑 9 2、消费金融公司难以对银行信贷业务产生冲击 9 3、消费金融公司的小额消费贷款是银行消费信贷的有益补充 12 第二部分 个人住房贷款 13 二、银行首套房贷利率竞价排名，出价高者先放贷 13 【银联信分析】商业银行房贷要树立品牌形象，切勿因小失大 13 1、供求逆转，商业银行话语权加大 13 2、商业银行加强品牌建设，实现可持续发展 14 三、商业银行应市场需求积极创新个人贷款增值业务 14 1、中信银行推出新型个人贷款“存贷宝”增值业务 14 2、渤海银行新推出两款省息贷款产品 15 第三部分 个人汽车贷款 16 四、银根收紧影响银行车贷，汽车金融公司抢占市场 16 1、银行车贷利率普遍上浮 16 2、信用卡购车费用上调 16 3、汽车金融公司抓住时机推优惠车贷 17 【银联信分析】车贷竞争硝烟四起，银行创新势在必行 17 1、消费贷款收紧对车贷影响不大 17 2、四大贷款购车方式比较 17 第四部分 个人经营性贷款 19 五、推广农户信贷保证保险解决农民贷款难 19 【银联信分析】商业银行要抓住契机发展农村信贷，创新农村贷款模式 20 【资料链接】广东省首创“政银保”合作农业贷款，破解农户贷款难题 21 1、“政银保”基本情况 21 2、主要特点 22 3、重要意义 22 第五部分 教育贷款 24 六、交通银行新推精英教育贷款 24 【银联信分析】银行以教育贷款为切入口，为客户提供全方位金融服务 25 1、商业教育贷款市场广阔 25 2、推精英教育贷款，提高零售市场占比 25 第六部分 形势政策解读 26 七、银监会加强防范房屋抵押贷款风险 26 八、银监会严控银行变相返点 26 【银联信分析】坚决打击市场“返点”行为，取消是必然要求 27 九、银监会计划设立1294家新型农村金融机构 27 十、北京最新房贷调控政策 28 1、北京出台“京11条”全面取消购房优惠 28 2、北京公积金贷款严格二套房购房贷款管理 30 【银联信分析】新政作用有限，象征意义大于实际意义 30 1、一定程度上将打击投机行为 30 2、“京11条”象征意义大于实际意义 30 第七部分 风险管理 32 十一、银监局严查消费贷款入股市，防范信贷风险 32 【银联信分析】关于商业银行防范信贷资金进入股市的建议 32 1、银行信贷资金入股市的途径 32 2、信贷资金为伺青睐股市 33 3、商业银行消费贷款进入股市带来的风险 34 4、商业银行须切实防范信贷资金入股市 35 第八部分 市场环境分析 36 十二、二月份金融运行情况分析 36 1、货币供应量增长25.52% 36 2、人民币贷款持续增加 36 3、人民币存款稳步增长 36 十三、二月份房地产运行情况分析 37 1、1-2月房地产开发投资有所提高 37 2、2月份全国房地产开发景气指数 38 3、1-2月商品房销售面积同比增长38.2% 39 4、70个大中城市房屋销售价格指数上涨 40 5、全国住宅成交量下跌 43 6、形势分析：供应量和住宅成交量开始回升，价格向合理化回归 47 十四、二月汽车产业运行情况分析 47 1、2月汽车产销量同比增长49%和46% 47 2、自主品牌乘用车市场占有率近50% 48 3、1.6升及以下乘用车市场份额稳步提升 49 4、商用车单月产销同比快速增长 49 5、形势分析：销量增长，预期过低 50 第九部分 竞争动态监测 51 十五、区域市场个人信贷业务竞争监测 51 1、北京1月个人房贷首破百亿元，2月个人房贷新增环比下降64% 51 2、重庆2月房贷增速放缓比1月减近半，房贷利率升高 51 3、山东消费信贷持续走高 52 4、河北省启动青年小额贷款项目 52 5、云南年内将新增涉农贷款5百亿 52 6、黄石将率先尝试“穷人银行”，可办无抵押小额贷款 53 7、青岛暂无执行二套房贷款限制条件 53 8、广西推广妇女小额信贷，每人每年最高可获10万贷款 53 十六、银行同业个人信贷业务竞争监测 54 1、中小银行放贷宽松，信贷占比提高 54 2、中行沈阳分行2010年零售贷款新增4.64亿 54 3、工行二月放贷超500亿，考虑收缩房贷 55 4、工行北京分行不断创新个人贷款模式 56 5、工行扬州分行首推“工资卡”贷款 57 6、农行去年发放农户小额贷款673亿元 57 7、交通银行新推e贷在线，审批化繁为简 58 8、